>其实最近这几年一直出现了抛防潮，这也让很多网友表示非常怀疑，如今房地产的好消息越来越多，为什么还会出现这种抛房潮的问题呢？
实际结果证明，从去年开始各个地方就已经取消了限购令，而且每一家银行都下调了房贷的利率。虽然看起来房地产市场上有着很多的好消息，但是人们的购买的欲望依旧没有太多，甚至大多数人都想要把房子给转让出去，这到底存在着怎样的原因呢？
居民转让房子的原因
说到这件事情的话，那么就不得不提起最近疫情的问题，因为疫情的原因导致的实体经济受到了非常强的影响，有很多企业都选择了裁员。
这也就意味着有很多人都失去了自己的工作，收入也下降了，所以面对这件事情他们必须要停止购房的计划。
从去年开始，三四线城市的房子就出现了下跌的状况，而且现如今有很多城市都出现了房子下跌价格的问题。其中哈尔滨，武汉，天津等地这些重点城市的房价依然没有上涨。如果说房价一直处于上涨的状态，那么他们很有可能选择去购买房子。
可是现如今房价已经停止上涨了，这也就意味着人们不能够在买房子的过程当中收获到更多的利益。所以对于那些投资者来说，他们只会选择观望的状态，或者是把自己的房子给卖出去。
再者就是还有一件事情是我们需要了解到的，虽然说各个地方都出现了抛房潮，但是各个地方的房价依然是居高不下的，所以说购买房子的人群实际上并没有减轻多少成本。
因此，他们都想要等到房子的价格降下来之后，再选择买房子。而对于目前的状况上来看，我们国家的商品房住宅平均价格在16000元左右，二手房的价格在15000元左右，这样算下来，想要买一套房子就得花150万到250万。
现如今房价下跌也是一个不争的事实，毕竟三四线城市的人群早就已经不想要在这些城市里面生活了，他们更向往着大城市的生活。当然，最让业界人士担心的就是有两类群体可能会离开楼市。
这两类人会退出楼市
首先，我们要提到的就是炒房客，炒房客之所以要准备退出楼市，主要是因为有这些原因，这一切都是因为各个地方的房价在不断的下跌着，所以手里有大量房产的，他们根本就没有赚到钱，甚至他们的收入还受到了影响。
他们还款的压力在继续上升着，很多人都想要把多余的房产卖出去，这样才能够让自己的手里有更多的钱。
再者就是房产税离我们也变得非常近了，早在去年的时候，我们国家就已经加大范围实行房产税了。
预计在今年的时候，有更多的城市开始收房产税。所以很多人都期盼着房产税没来到之前，就把房子卖出去，这样就能够避免房产税的出现。再者就是现在有很多地区都加快保障性租赁房，这也就意味着，商品房的市场会进行一部分的分流。再加上各个地区的房价很难再上涨，所以炒房客肯定会推出楼市。
再者就是那些收入不稳定的群体，收入不稳定的群体，一般分为两种，一种是之前收入还是比较稳定的，可是现在受到了环境的影响，他们的收入已经变得越来越少了，再加上他们的压力也变得越来越大，房贷和车贷的压力足以让他们喘不过来气。
为了能够避免这样的问题出现，他们只能够选择抛房。还有一种人本身就没有太多的经济实力，当他们看到周围的人都在买房子的时候，他们也会选择继续买房子。
可是一旦听到有一些风吹草动的话，那么他们就会直接弃房断供，这也是他们的惯用套路。
小结
其实对于买房这件事情，我们最应该做到的事情就是量力而行，我们千万不要跟风去买房子，因为这样对于我们来说绝对不是一件好事。如果我们总是超出自己的经济范围去购买房子的话，那么最终压力就会变得非常大。而且我们一旦断供的话，那么最终带来的结果肯定不会太好，到时候银行也会收回我们的房子。
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