乐居买房讯 转眼间，春节假期一晃而过。今年春节在疫情全面放开的情况下，各地迎来了返乡的高峰期。长沙游客更是人山人海，热度可见一斑。然而，如此火热的春节却并没有带动楼市的热销。
1月30日，湖南中原研究院发布了2023年1月第3周和1月第4周的楼市周报数据，来看今年春节期间长沙楼市表现如何？
土地市场方面，1月15日-1月28日期间长沙六区一县无经营性用地供应，1宗地块成交，为位于长沙县的住宅用地。宗地编号为[2022]长沙县079号，位于长沙县自贸临空区远大路以南、临空北路以东，被湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司以底价2571万元摘得，楼面价为1684元/平。
新房市场方面，2023年1月第3周长沙内五区一手住宅成交496套、7.01万方，环比分别上涨10%、8%；2023年1月第4周一手住宅成交84套、1.14万方，环比分别下滑83%、84% 。
2023年1月第3周长沙内五区一手住宅供应990套、13.22万方，套数环比上涨313%、面积环比上涨232%；2023年1月第4周无供应。
虽然1月第3周新房供应量数据环涨幅度高，但依旧处于平均水平之下的较低位。目前来看，2023年开年以来的一个月内，市场仍处于休顿调整期，热度表现不高。
另一方面，根据克而瑞地产研究监测的2023年全国40城春节成交数据显示，2023年春节两周，长沙商品住宅累计供应13.8万方，较2022年春节两周累计下跌27%。累计成交面积3.2万方，较2022年春节周下跌18%。
开盘动态方面，春节两周未监控到有项目开盘，多个项目在春节前拿证平推，且仍有库存在售，市场去化难度依旧较大。值得一提的是，2023年1月份，除开第一周有监控到项目开盘外，目前已连续三周未监控到项目开盘。
1.15-1.28，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的1.15-1.28内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，长沙北中心保利时代、万科森林公园、中建钰和城、中海寰宇天下、建发玖洲观澜、华润置地润樾府、丽发新城、汉唐翰林府、卢浮原著、保利长交锦上等10个楼盘上榜。
其中位于榜单前三位的分比为开福区的长沙北中心保利时代、岳麓区的万科森林公园、天心区的中建钰和城，分别成交38套、32套、30套，成交金额分别为0.46亿、0.75亿、0.63亿。（由于春节期间网签系统的关闭，因此整体网签数据或有所滞后。）