厦门首套房贷利率或降至3.8%

明起执行

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刚刚,有消息称厦门市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则,具体内容如下:

阶段性下调厦门市新发放首套住房商业性个人住房:

贷款利率下限至LPR-50BP,即借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录,申请商业性贷款购买住房,贷款利率为最近一个月相应期限LPR减50个基点。

本细则自2023年1月31日(含1月31日)起执行。以商业性个人住房贷款合同签订时间为认定时点,合同签订时间在2023年1月31日(含1月31日)后的,新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限按本细则执行。后期如遇政策调整按照新的政策执行。

自2023年1月31日(含)起商业贷款利率调整为:

首套贷款利率:LPR-50%=3.8%

二套贷款利率:LPR+80%=5.1%

若客户使用商业性个人住房贷款100万元,期限30年,等额本息还款估算(按当前LPR为4.3%测算):

政策调整前,月供利率为LPR4.3%-20基点,月供金额4831.98元

政策调整后,月供利率为LPR4.3%-50基点,月供金额4659.57元

也就是说,首套房贷一个月可以省172.41元

房贷利率降至历史最低点,2023年你准备买房吗?