前几年房贷利率最高6.37%的时候，买房子的人挤破头，排队买。现在房贷利率降到了3.8%了，反而没人买了。

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要知道这两个利率相差有多大啊，以贷款100万为例，按30年计算，如果按6.37%算，月供房贷是6235元，如果按照3.8%算，月供房贷是4659元，一个月就相差1576元，一年要少还18912元，30年下来少还567360元，省下来的钱都够在三四线城市买上一套房子的了，吓人不？

房贷利率越下降，房子反而越没人买了。降利率，降首付，就是不降房价，老百姓也不傻，会算账的。