近期，根据常州自然资源规划局官方网站公示的土地信息以及土拍网的消息透露，常州拟在近期挂牌三幅优质地块，分别位于天宁、钟楼、经开。
三幅地块容积率均为2.0，涉及主城区、乡镇、新城，均是各个区域条件相当不错的地块。
常州今年主城供地计划暂未正式出炉，但供地节奏、数量、价格等预计将会和2022年保持一致，土地市场大概率还是会维持相对偏冷的状态。
1.253厂地块4
出让面积：22872㎡
容积率：1.0
地块位置：金百花园北侧、新城蓝钻西侧
用地性质：二类居住用地
建筑密度：≤25%
建筑高度：≤60m
253厂地块位于天宁区，恰好处于天宁区和新北区的板块交界处，东侧为通江南路，南侧为锦绣路，区位发达，同时享受两个区域的配套利好。
西北约1.5KM处为常州行政中心，传媒大厦、常州奥体、常州大剧院、市民广场等新北区核心配套都在周边，相当丰富。
区域内部来看，地块位于活力商贸片区，紧邻天马路特色轴，西侧还有规划小学和商业，未来发展空间较大。
交通配套：龙城大道、通江南路、飞龙中路、地铁1号线
商业配套：麦德龙、迪卡侬、万达广场、通江路沿街商业街
休闲配套：毛主席像广场、文化广场、飞龙体育公园、华山公园
教育资源：三之三幼儿园、常州市北郊初级中学、三井实验小学、常州市新北区实验中学（龙城大道校区）、北郊小学
医疗资源：常州市第二人民医院（天宁分院）、武进人民医院、三井人民医院
周边项目：地块周边暂无新盘在售，3km内有黑牡丹&嘉宏2021年底竞得的老国际学校地块，成交楼面价18177元/㎡，项目案名国色风华，目前在售大面积住宅房源均价约34500元/㎡。
2.岳津路西1#地块
出让面积：33089㎡
容积率：1.0
地块位置：岳津东路西侧、鹤溪路南侧
用地性质：二类居住用地
建筑密度：≤22%
建筑高度：≤60m
地块位于钟楼区邹区板块，规划为二类居住用地，东至岳津东路、南至兴隆街、西至岳津河、北至鹤溪路，位于邹区核心区域。
周边各类生活配套相当齐全，教育资源上毗邻有光实验学校，商业上紧靠泰富时代广场、嘉宏星光城、邹区建材市场等。
交通方面，地块北面为G312国道，江宜高速出入口，西侧工业园区未来规划了苏锡常城际铁路。
交通配套：G312、江宜高速
商业配套：泰富时代广场
休闲配套：邹区中心公园、东方广场
教育资源：邹区中学、邹区中心小学、有光实验学校
医疗资源：常州市第一人民医院邹区分院
周边项目：地块所属邹区镇近年来宅地出让节奏较为缓慢，目前区域内仅有融创龙宸映1个楼盘在售，该地块于2021年4月成交，楼面单价12603元/㎡，当前在售均价约21000元/㎡。此外，地块西南1.5km内还有2022年12月成交的周家大村1#地块，楼面单价10079元/㎡。
3.爱琴海南侧地块
出让面积：66263㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤22%
建筑高度：≤80米
地块位于经开区东方新城，北至山水路、西至东城路，位于丁堰街道，是未来经开区重点发展的核心区域。
地块北侧相距地铁2号线潞城站直线距离约300米，出行方便，同时紧靠经开区大型商业体爱琴海购物公园。
生态资源方面，地块西侧2KM范围内拥有丁塘河湿地公园、毓秀园等优质生态资源配套，有着非常高的宜居属性。
交通配套：东方东路、龙城大道、青洋中路、地铁2号线
商业配套：爱琴海购物公园、奥特莱斯、东升时代广场、7区上东街
休闲配套：丁塘河湿地公园、毓秀园
教育资源：局小集团经开小学、外国语集团经开中学、潞城幼儿园、丁堰小学、潞城小学、潞城中学、戚墅堰实验中学、省常中分校、刘国钧高等职业学校
医疗资源：常州市第七人民医院
周边项目：近年来，地块周边宅地成交较多，东侧即是2021年保利竞得的爱琴海南侧地块，成交楼面价9694元/㎡，打造了保利大都汇，在售均价16700元/㎡。此外，地块周边2km内还有2022年下半年成交的华润北侧地块、蓝豹东侧地块和五一小区北地块，成交楼面价分别为7500元/㎡、8334元/㎡、6428元/㎡。
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