长春房价跌了三年，长春高新成了最大的输家，长春楼市2023年分析

长春楼市2022年就没有小阳春，2023年长春楼市小阳春的概率也比较低了。

进入到2023年之后，长春楼市的二手房挂牌价还是处于横盘阴跌的状态，尤其是高新区，本来房价和朝阳区一样，结果现在已经跌破1万元了，而朝阳区房价还是保持在了1.2万。

长春的家长对于孩子的教育还是比较看重的，或者说是长春发展了太多的新区，以至于长春的购房者，都不知道哪个新区可以发展的起来，于是还是选择在配套最完善的朝阳区买房。

长春楼市从2020年之后，基本上所有区域房价都在下跌，只有朝阳区的房价，相对跌幅最少一些。并且朝阳区也是长春楼市里面，房价最高的区域了。

可以从长春楼市的情况看出来，在大家都不知道哪里的房子能保值的时候，各种资源比较完善的区域，相对来说房价是最抗跌的。资源不完善的新区，房价是跌幅最快的。

长春规划出来了那么多的新区，而人口就只有那么一点，并且也没有大量的产业导入。这么一来，长春房价的压力就非常大了。

如果说长春的新区房价不断的下跌，也就意味着土拍不会热，没有土地收入，新区的一些配套设施，就更难建设出来的。这是一个恶性循环。

长春房价上涨很难，下跌很容易。