央行刚公布了一组数据，用三句话概括就是，是史上印钞最多的一年，也是史上存款增加最多的一年。还是近八年来大家房贷增加最少的一年。

去年我们的货币存量仿佛坐上了火箭一般，直飞冲天。 M2的余额已经到了266.43万亿。比上一年增加了28万亿。要知道98年我国的货币存量才刚刚突破十万亿， 13年刚刚突破100万亿，。2020年才突破200万亿。去年12月末， m2同比增长11.8%。m1的增幅连续三个月下滑， m1与m2的增速的剪刀差进一步扩大。说明银行钱是真的多，可却没有人敢借钱投资。而且大家越来越爱存钱。

去年全国居民的存款余额飙升到了120.8万亿，相当于14亿中国人，至少每个人手上都有8.63万的存款。不过这个钱肯定不会在普通人的手上。而天亮差额储蓄的背后是人们的消费减少了，投资少了。住户贷款数据就是最好的证明。

幸好的是，疫情三年已经告一段落，更重要的是，今年这天量的钱，今年还会灌到房地产吗？其实哪怕是灌入那么多的钱，也阻止不了中国的房地产进入黑铁时代。相比较之下，可能海外房产更具有投资价值。

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