>我国前几年的楼市发展可谓是一片大好，很多人也都纷纷投入到了这一行业之中。在他国人的眼中，中国人的两大爱好就是买楼还有买黄金，因为这是最稳妥的投资方式。在一线大城市如果买上一栋楼，几年之后转手卖掉，你可能获得高额的利润。
据数据显示，我国96%的家庭都拥有一套住房，当手中有了资金之后又会去购买第2套。近两年房地产行业却迎来了久违的低迷期，专家们也都纷纷对此提出了自己的看法，卖菜大妈的一句话却意外说透了楼市本质，那她到底说了什么呢？
一、群众爱买房的原因
要说买房，可能没有别的国家的居民比中国更加积极了，主要是因为买房能够有钱赚。前几年我国的房市被炒得火热，各地的房价也都是成倍增长，从几千到上万不止，一线城市房价更是高到离谱。
这就让很多没有购房需求的人，也从中看到了商机，拿出存款去买房，过几年再卖掉，这比在银行存着利息高多了。而且就算不卖，在这些大城市房租也特别的高，几乎能够与你的月供持平。
第2个原因就是现在很多人结婚的首要条件，就是要有一个婚房，这就提升了购房需求。有些家庭就孩子的升学上学问题，也会在个别地区去买房，这都提升了大家的购房需求，也让我国的房地产事业发展越来越顺。
在前不久有一位孟晓苏教授，在接受采访时曾表示，2022年我国百姓的储蓄值增加到了150,000亿，如果大家拿出1/3的存款去购买房子的话，那能够尽快的帮助楼市复苏，也能够让中国经济尽快恢复。
他说这句话之后引来了许多人的狂笑，主要是因为这次楼价的下跌与疫情有很大的关系。疫情发生之后，很多人的收入都不稳定了，在解决温饱的前提下，我们才会有存款，从而去购买新房，连温饱都解决不了，又如何去买房呢？
再说我们这增加的150,000亿储蓄值，大部分都是那些富豪们的资产，对于普通百姓来说，近两年可真的是没有赚到钱。这150,000亿中，很多都是因为近两年经济市场不理想，将买基金还有买股票的钱全都撤回了，这些钱也只能存到银行。
还有就是近两年国家对房市的管控措施加强了，这就让各地的房价有所回落，尤其是在一些三四线城市下跌的更加明显。这也就说明，楼市想要恢复到最辉煌的时刻，几乎是不太可能了。
二、大妈的真言
对于近段时间房市的起伏不定，很多人心中也都是不安稳的，那些开发商从中看不到利润了，他们自然着急。有购房需求的人也放缓了自己的脚步，想要等楼市行情稳定一些之后再出手。
专家们的各种预言让大家更是猜不透了，这时有一位在市场卖菜的大妈直接称，连我们这些人都知道，投资房子能够获利的话，就说明这个市场已经到了去找接盘侠的阶段了，不得不说，这个大妈将行情看的太透彻了。
投资是有一定风险的，那些成功人士，大多都是因为找准了时机，及时出手才能获得高额的利润。可是当这样一个挣钱的消息，被几乎所有人都知道之后，那可想而知里面的利润也就越来越少了。
现在中国的房地产市场几乎已经处在了一个饱和的状态中，各地都有很多被半途搁置的工程。造成这一现象的原因是，因为现在买房真的是风险太大了，前几年是买了之后就只赚不赔，可近两年老百姓也渐渐发现，买方做投资，自己很可能会成为接盘侠。
三、房地产未来的趋势
从近两年房地产行业的发展，我们可以看出房价的逐渐回落，也是为了让房子回归到他居住的属性，这就让百姓们从中看到了希望。其实楼市的刚需会越来越少，主要是因为之前大部分人都购买了多套房产。
而且现在房地产行业几乎已经失去了他该有的优势，之前炒房的行为给楼市带来了泡沫经济，而泡沫终究是会破碎的，在那一时期开发出了大量的商品房，流入市场之后必定会让房价大幅度回落。
总结
简单一句话来说就是，近两年大家可以不用着急去买房，也不用担心房价了，种种迹象表明，房价会回落到一个平稳的范围之内，之前的房价全都是炒出来的。市场经济就是如此，最先出手的人必定会盆满钵满，出手晚的你也只能做接盘侠了，对此你有什么看法呢？