随着通关的步伐加快，香港楼市也有望在第一季度实现反弹。
另外，港府的高端人才计划也开始实行，对于希望来港工作、定居的人也更加有利。
劳工及福利局记者会
图：港府新闻公报
通关以后，从红磡的西九龙车站25分钟就可以到达深圳。所以，紧靠红磡的何文田会是来往港深两地一个很好的选择。
那么今天所长就来给大家讲讲何文田。
鸟瞰何文田
图：维基百科
首先，简单介绍一下何文田。
何文田地处九龙塘以南，旺角以东，红磡以北，紧挨着油尖旺商圈，区域内有京士柏和加多利山，环境优美。
1975年的何文田
图：网络
何文田由于地势较高，居高临下，大部分楼盘可观九龙塘低密度豪宅景及狮子山山景，更有部分可眺望九龙半岛及维多利亚港景色。
了解了大致情况之后，下面我们就来讲讲何文田的两大优势。
何文田的交通如何？
第一，最重要的就是交通便利。
何文田位于市区，而何文田站位于观塘线延线段，沙中线和观塘线的换乘枢纽，双地铁！到油麻地只有两个站，到红磡只有一个站。
何文田附近地铁线路
图：网络
而且红磡是大型交通枢纽，可换乘西铁线、东铁线或广九直通车，连通东莞、广州、深圳等大湾区城市；回内地是分分种的事情。
距离港岛线的湾仔和会展都只有两个站，到金钟三个站，在金钟换乘港岛线还可以前往港岛各地。
除了地铁，开车去往港岛也很方便。7分钟就可以到达油尖旺，20分钟到达中环。
开车路线图
图：网络
何文田配套怎么样？
第二，何文田的周边配套也十分不错，尤其是校网。
34校网
图：网络
何文田小学大部分属34校网，它是香港的四大校网之一。校网34的范围非常大，包括了何文田、土瓜湾、马头角、嘉多利山、窝打老道山、爱民邨、何文田邨、俊民苑、御龙居等，还有最近发展势头迅猛的启德。其中包含了许多学校，可供家长和孩子们选择。
九龙城区校网
图：网络
另外，中学属九龙城区校网，都是传统的名校校网，区内还有好几家优质国际学校和私立小学。
香港的中学分区是按照香港18个区划分为18个学区。
全香港有48间顶尖中学，九龙城区有7间，中西区和东区分别有5间，屯门、油尖旺、湾仔区也分别有4间。
香港都会大学
图：网络
何文田寸土寸金，但这里除了中小学名校林立之外，还屹立着香港公开大学，最近刚刚改名成香港都会大学。
除了学校，周边也有一些商场。何文田广场毗邻何文田邨、香港房屋委员会总部，距离都会大学也不远。
何文田广场
图：网络
何文田临近尖沙咀和旺角核心商圈，除区内民生商店外，但是少有大型商场，购物的话一般会到尖沙咀和旺角各大商场，如海港城和朗豪坊等。
何文田有不少绿化，公共设施也很多，包括巴富街运动场、九龙公共图书馆、何文田体育馆、以及九龙医院等。
九龙医院
图：网络
何文田的新盘如何？
说了这么多，何文田最近有哪些新盘值得我们关注呢？
首先来看PRINCE CENTRAL。这个楼盘新鸿基开发的，预计明年3月22日开始入伙。
PRINCE CENTRAL
图：网络
这个盘只有一座，主要是开放式和一房的户型，其他户型比较少，呎价在27,700左右。
另外还有ST. GEORGE'S MANSIONS，两房到四房的户型比较多，一共有3座，呎价在2.3万左右。
ST. GEORGE'S MANSIONS
图：网络