今天是大年初四，祝大家阖家欢乐，身体健康，兔年大吉，万事胜意！
后疫情时代，加上开放三胎，市场上已经积压了大量的改善换房需求。现在想买一套不错的房子改善，接近200万起步。
面对部分房企暴雷，时局动荡，能放心购买的楼盘并不多见。今天我推荐了泰州优质板块5家优质楼盘，全都是品牌开发商、好地段、优质户型和物业。
不乏城中、城南、城东等板块热门改善楼盘，它们大多品牌靠谱、产品力过硬、地段有优势，有钱可以闭眼买！
NO. 1｜ 壹
金通·桃李园
项目地址：泰州市医药高新区惠山路与淮河路交会处（省泰中西门向南约200米）
产品类型：小高层和高层产品
户型面积：主力户型约77-105㎡
价格：总价约126万起
首先看地段：
金通·桃李园并非位于周山河新城正核心，距离区域生活配套也有一定距离，但其地段优势明显。
东侧为优质教育资源——省泰中；西侧健身休闲配套——泰州体育公园；西北侧大自然绿肺——天德湖公园；正北侧多幅优质地块即将挂牌；南侧不远处为高铁站规划之处。
其次看产品：
与金通其他很多产品不同，这个项目打造更为高端。
有哪些地方创新呢？是配备地源热泵系统的绿色科技住宅。
该项目全社区配置地源热泵系统，更加智能、环保和节能。更大程度保持冬暖夏凉、四季如春。
再看品牌：
作为本土品牌，这是金通深耕泰州的第22年，期间在泰州打造了金通桃园、金通玫瑰园、金通桃花源等多个品质盘、热销盘，拥有一定实力，整体稳健。
而该项目也引进朗诗物业，是生活改善的重要保障。
最后看户型：
目前项目主推小面积户型，价格非常高，但在城南市场确实比较吃香。
总的来看，设计方正，且尽可能做到了双阳台，提高采光面。在投资户型上，增加了更多居住舒适度。
NO. 2｜ 贰
中天·书香名邸
项目地址：泰州市海陵区济川路与春晖路交汇处
产品类型：小高层和高层、叠墅产品
户型面积：小高层约105、129㎡；洋房135㎡；叠加138㎡主力在售
价格：小高层约1.85万/㎡，洋房约1.9万/㎡+，叠加总价约298-356万
最新动态：小高层、洋房和叠加在售
首先看地段：
项目位于东西主干道——济川东路上，一条直线即可到达万达商圈。
周边学校聚集，包含中小学，泰州学院等多所高校。城东板块生活配套丰富，发展成熟。该楼盘目前属于二附中和城东小学春晖校区施教区内。（ 仅供参考）
其次看产品：
整个产品以叠墅、小高层洋房为主，圈层更加纯粹。精装自带中央空调、地暖、新风系统三大件。部分采用一线装修大牌，能提升交付质感。
目前泰州主城仍以高层甚至超高层产品为主，中天·书香名邸位于主城区域，规划低密，有比较多洋房和叠墅可以选择。
再看品牌：
作为姜堰区本土房企，近两年中天大手笔进驻泰州主城，在城东、城南、城北接连拿地，且各有亮点。
该企业在房产板块、物业板块、投资板块、养老板块发展都有很好案例，也是较值得信赖本土品牌。
而蓝光退出，中天整体操盘，对买房人来说也不算坏消息。
最后看户型：
该项目主要针对改善群体，户型设计比较看中舒适度。所以大多户型设计为飞机户，南北通透，动静分离。
NO. 3｜ 叁
凤城金茂府
项目地址：周山河路北侧，海陵南路东侧
产品类型：大平层产品
户型面积：135-225㎡
价格：正常精装均价约2.4万/㎡，225㎡均价约2.6万/㎡
最新动态：所有户型均有在售。
首先看地段：
位于城南中心板块，城市发展中轴之上，地段傲人。
周边地标耸立，还有万象城、学校、快速路、金融中心、天德湖公园等，都是非常优质的配套。
其次看产品：
全部精装交付，配备十二大科技系统，保证四季居住舒适度都比较高，打造户型面积约135-225㎡的平层。
项目没有小面积房源，加上单价高、总价高。买到这个楼盘，彰显身份毫不夸张。225㎡的大平层，270°景观视野，20.5米面宽，俯瞰天德湖公园。
再看品牌：
金茂是做高端住宅出生的，素来有南绿城、北方兴之称（金茂前身），金茂所有的工程都是一套标准化的体系。
金茂和很多开发商的不同，在于项目因地制宜，打造城市地标。
所以，金茂更懂整个片区每块土地的价值，也是根据每块土地的价值来选择自己开发的项目。
最后看户型：
项目户型由著名设计师亲自操刀设计户型，将一线理念结合引入。包含135㎡、155㎡、185㎡（两种）和225㎡。
其户型大多南北通透，得房率高，满足大部分泰州人对品质住宅的需求；南向双面宽景阳台，三房朝南，舒适度远超市面上大多产品。
NO. 4｜ 肆
中海·稻河九里
项目地址：鼓楼路与海阳东路交汇处
产品类型：高层和叠墅产品
户型面积：高层建面约115-135㎡，叠墅建面约185㎡
价格：高层约1.4-1,5万/㎡
最新动态：高层和叠墅在售
首先看地段：
项目位于十字金廊之上，这里是成熟商业的集合区，有密集的交通路网、优质的医疗配套，享受着泰州优质的资源，生活便利程度也比较出众。
其次看产品：
中海“TOP里系”作品，高层和叠墅，建面约115-185㎡，共打造约10栋楼，仅约500套房
约1000㎡「海派空间」将作为小区会所，其兼具多元化人居生活。包含「健身会所、棋牌室、瑜伽室、成人观景书吧、亲子阅读空间」五大主题。
再看品牌：
如今，全国不少房企接连爆雷，问题不断。
央企中海“三道红线”稳居绿档，值得信赖，前后打造的九樾、江山望、稻河九里都被广泛认可。
NO. 5｜ 伍
绿城·桂语听澜轩
项目地址：青年南路与梅兰西路交汇处西南角
产品类型：高层产品
户型面积：103-143㎡
价格：在售均价约2万/㎡
最新动态：高层所有户型均有在售
首先看地段：
作为泰州曾经的地价天花板，地段价值毋庸置疑。楼盘位于青年南路、南官河畔。
左手执掌【万达商圈】，生活配套丰富；右手握着【政务办公区】，是城市南北中轴线，这样的地段，非常少有。
其次看产品：
小区一共17栋住宅，容积率约1.769，面积段约103-144㎡；现代简约风格，外立面主要是石材和多彩漆；无边际泳池，四大主题园林设计。
以现代简约风格为展示面，融入高级灰，体现当代感和国际感。
园区十大科技系统，围绕“安全、便捷、宜居、健康”四大维度。
再看品牌：
25年的绿城，在中国房地产开发史上，开创了一个又一个城市经典，桂花系多层、法式大宅、经典二代高层、中式合院，令人印象深刻。
绿城对于品质的追求，对于地段的选择确实苛刻。
最后看户型：
部分打造大面宽，宽景阳台，动静分离，配置多功能房等。
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