解除商品房限购已经毫无意义，“强制”购房或许更有作用

随着房地产市场不断增加救市的力度，各地限购已经逐渐走到了尾声。截至目前还有限购措施的城市已经只剩下个位数。下一步再让这些城市解除限购已经毫无意义了，毕竟当前的楼市需求依然较低，已经失去限购的必要了。所以说解除商品房的限购已经毫无意义了。

在这样的情况下，更多的城市都在持续不断地找寻购房者需求释放的出口，引导购房者参与到买房当中来。因为什么也比不过购房者需求的直接输出，如果购房者没能输出自己的需求，那么一切的利好和引导措施也都是失败的。相比解除原有的限购，取消原有调控的措施，更实际的恐怕就是直接要求购房者买房了吧。如果能够直接干预居民买房的决定，那么楼市的复苏也就真的在眼前了。当然，类似直接要求居民买房的办法也是有的。

目前已经有几个城市重新启动或者打算启动房票制度了。房票制度就相当于是“强制”购房者买房，让购房者的资金定向流入到房地产市场当中。这样既能够最大限度的去化，也能够最大限度的激活购房者的需求。

其实，到了这个时候，各个城市也早就没有必要弄一些虚头巴脑的东西了。与其纠结拿捏刺激的尺度，倒不如直接给到购房者想要的东西。购房者想要房价便宜，那么就通过可行的补贴最大限度的给到购房者优惠。既可以保证基本的房价稳定，又可以保证购房者拿到价格相对较低的房子。

总而言之，购房者的需求输出完全取决于楼市态度。只要能够让购房者便宜买房，不亏卖房。那么楼市的复苏就有希望。只要朝着这个方向努力，调控肯定能够到位的。