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最近一段时间,想必很多人都在社交平台上看见了家乐福的各种消息,虽然最终家乐福对于这些情况也是做出了解释,但是人们对于家乐福的不信任感却是大大增加了。

而从家乐福的情况来看,其实我们也能发现一件事情,那就是所谓的购物中心,可能已经与时代的发展格格不入了,那么未来购物中心还能够继续存在吗?又将会变成什么样子呢?

购物中心的诞生

其实购物中心在国内外的诞生是截然不同的情况,国内购物中心其实是出于房地产规划而诞生的,比如说在城镇化的进程中,为了能够让城市偏僻地方新建的住宅能够有人购买,因此就为了兴建了购物中心。

而在后来的发展过程中,因为房价飞涨、房企之间竞争越来越激烈的原因,地方政府在出让土地的时候就不再让房企拿单纯的住宅地了,而是要求房企在建设住宅的同时,也要拿出一些土地用来建设商业综合体,或者是在其他地方建设产业园区等。

在城市规模变得越来越大的时候,人们肯定不能围绕单独的商业综合体进行生活,而是形成了一个一个的区域,因此,资本就发现了这里面的商机,从而开始大举开发这种依托于居民区的购物中心。

但是大家也会发现一件事情,那就是在这种无序发展的过程中,一个区域的往往存在着多个购物中心,它们之间也形成了恶性竞争,规模和服务可能都无法令人满意。

家乐福会是个例吗

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房地产行业在近些年来变得低迷,其实就是因为房价过高导致的,之所以在过去的时候没有出现问题,是因为整体的经济表现很好,人们的收入较高,对于未来充满希望,而等到现在人们对于未来持悲观态度,房地产行业就进入了寒冬。

而一个区域内存在多个购物中心的问题也开始显现出来,一方面是购物中心背后的房企没有了钱,导致商品或者是服务变差,不能吸引顾客,而广大的消费者也开始减少了消费,最终形成了恶性循环,因此,这才有了家乐福的事情。

而从家乐福的情况来看,实际上我们已经可以确定一件事情,那就是未来在一个区域内多个购物中心的情况,肯定是要有所变化,经过残酷的优胜劣汰,才能够最终形成一个较为稳定的环境,那么购物中心有什么方式来自救吗?

购物中心的未来

其实对于购物中心来说,需求减少的趋势已经变得越来越明显,基本上是无法避免的,而想要活下来,其实就是要回归购物中心的商业本质。

比如说以餐饮为代表的刚性需求,或者是兼具社交、休闲属性的一些场所,而一些非刚性需求的消费场所,可能就将会迎来一波减少。

或者是综合线上和线下结合的模式,从当前的经济环境来看,年轻人会越来越钟情于网络购物,线下的实体商店还会遭遇更大的冲击,而这并不意味着线下的实体店就会荡然无存。

比如说京东为何能够逆趋势,在全国各地建设京东Mall这种线下的购物中心,就是因为京东找到了电器这一领域,人们对于在网络上购买价格昂贵的电器,仍旧是心存疑虑,而京东Mall的出现,其实就给了人们信心。

而京东Mall这种模式,可能就是未来各种各样的购物中心一种比较好的发展形态,对此,大家又是如何认为的呢?欢迎一起讨论!