2022年，全国毕业的大学生，超过了1076万人。
2022年，新出生的婴孩，才956万人。
也就是说，再过18年，到了2040年时候，把所有年轻人都送进大学里，一个不漏，也坐不满如今的大学校园！
假如到时候的教育资源，和现在一样，也许清华、北大和华东地区的浙大、复旦、交大、南大、中科大，共7所学校，入学的竞争依然激烈。
但是其余的985/211大学的门槛，一定比现在低得多得多。
更加恐怖的是，如今在城市里的中小学学区房概念泡沫，将会戳破得底裤都掉了。
18年之后的下一代，听说学区房这个词语时，都会惊呆掉下巴。
不需要等到18年后，哪怕是深圳这种一线城市，6年之后，就不是学生、家长拼命表现好，期待被好学校挑选，而是绝大部分中小学，要拼命地抢学生。
因为，我国在2017年的出生人口是1723万，2023年刚好进入小学，小学的数量、教师，是按照1723万的适龄儿童，来配置的。
而我国2022年的新生儿只有956万，再过6年时间，这批孩子进入小学，对学位、师资的配置需求，会锐减45%。
再过1年到7年时间，需求锐减50%，一点难度都没有。
没有了生源，学校享受的财政拨款就会少、教师编制就会被削减，某些招生不足的公立学校还会被裁撤、被吸收合并。
疫情的3年时间里，在深圳的罗湖区、福田区，只要不是顶尖的几所小学、初中，其他拉不开差距的公立小学、初中，已经招生不足，连父母完全没有户口，只是在深圳租房住的家庭，凭借租房合同，孩子就能够顺利入读公立小学、初中。
这在2018年之前，完全不可想象。
这种趋势已经越来越明显了。
本来国家为了均衡教育，已经在不同城市推出了大学区制、中考名额到校、教师轮岗等改革措施，大力打击了学区房炒作泡沫。
随着新生儿数量的急剧下降，以及这3年来一线城市常住人口的外流缩小，学区房的需求、价格，会急剧下降。
到时候谁还谈学区呀？！
伪概念的泡沫，会破灭得连渣渣都不剩。
所以，如果你手里的房产，当初是因为学区的概念，买入时承受了溢价，那么一定要尽快抛售。
趁着现在，伪概念的泡沫痕迹还在，也许有不明真相的接盘侠上当。
卖得越晚，越吃亏。