在当下社会，房子成为了一个老大难的问题，随着房价的不断高升，大家都陷入到了买房难的困境之中。对于在城市中有房子的人，他们心中也是不太安稳的，主要是因为现在城市化建设正在大刀阔斧的进行，有些地段的房子面临着被拆。
为了整顿市容市貌，近几年各地区一直在不断的大拆大建，这时有人就会说，拆迁这是一件好事，能够住上新房，还能够获得一定的补偿。可并不是所有的房子在拆了之后，都会得到等价的赔偿。对此，住建部一锤定音！这三类房子或全拆重建，为何只有一部分人乐开了花呢？
一、拆迁的不同理解
近几年我国的经济有了很明显的提升，各个城市也都开始大力的去搞基建了，将原本破旧的建筑物推倒之后进行重建，这能够改变市容市貌，能够给外地人留下极好的第一印象。但对于地方财政来说，这可不是一笔小开支。
现实生活中有很多人，都是因为家中的房子拆迁了之后，得到了大笔的赔偿款，这也让他们的生活质量有了明显的改观。有些人甚至能够从中获得上百万的拆迁费用，实现一夜暴富并不是没有可能，所以大部分人对拆迁都不抗拒。
当你家的房子被划入拆迁范围之后，开发商会先于你按照国家的规定，去谈拆迁的条件。这时在你面前的就有两种方案，要么就是要房子，有的人自家的老房被拆之后，能够得到三四套的新房，还有就是你可以直接拿安置费，就是将分到的房按照市价折现给你。当然你也可以要一两套房，然后再要一些安置费。
可对于有些城市中的人，他们其实是不太愿意房子被拆挡。有些人的房子在市中心地段，如果是因为要建公园或者建一些大型项目的话，拆迁之后你获得的安置房，也许是在不太好的地段，那最终获得的安置房价格也就降低了不少。
没有了地段优势，房价下来了，其他方面的资源优势也就不在了。虽然能够得到一定的补偿款，但和自己的损失相比是不成比例的。这也就是为何，有些人在拆迁时会索要大额赔偿款的原因了。
二、这三类房子将面临全拆重建
1.在城市中所存在的危房
这种房子一般都是建立的年数过久，经历过时光的蹉跎，房子年久失修。不仅里面的设施已经无法满足大家的生活需求，而且外观也特别的老旧，这种房子是存在一定安全隐患的。
经过相关部门的鉴定，当房子被确定为危房之后，这就说明你住在里面会对你的生命安全或者财产有一定的威胁，这类房子就会被规划进全拆重建的名单之中。你家房子如果出现了外墙体倾斜，或者房屋的主体结构已经松动，那很可能就是属于危房。
2.在当地政府整体规划内的房子
这类房子也特别的好理解，比如说国家想要在这一地段建一个车站、医院或者受修路需要要求对这一片的房屋进行整合，那这些住户也是需要整体进行搬迁。
现在各地的城市建设都加快了步伐，很多地区也是顺应时代的发展，需要建地铁或者相应的配套设施，在这些规划内的老房子就需要全拆重建了。当然当地的相关部门会对这里的住户给予相应的补偿，如果对赔偿条款不满意，依旧居住在这里的话，那你就很可能会成为钉子户。
3.处在黄金地段的房屋
受地理优势影响，这些地段大多都会在后期被开发成商业区，建一些大型的商场或者办公楼，这能够提升它的商业价值，让开发商从中获得巨大的利润。
每一个城市都会规划出一段中心城区，这里大多都会用来发展经济。这类房子未来的整体规划，可能会影响一个城市未来的发展，所以这一地段的房子大多都会面临着全拆重建的结局，当然开发商会根据安排对这里的住户进行安置。
总结
如果你家房子是处在这三种情况，也不要太过于担心，当地城市规划部门前期会与你进行沟通，而且这三个地段的房子全拆重建，给我们的生活也带来了不少的便捷，同时也能够促进整个城市的发展。
在遇到这种问题时，大家可以尽可能的将自己的要求提出来，前提是要求不要太过分。虽然现在各城市大拆大建的步伐放慢了许多，但以上这三种类型的房子很可能会面临全拆重建，你家是其中之一吗？