2023年跨年夜，人们聚拢在贵阳花果园双子塔远处的广场。
高举手机，按下快门，新年来时的光影在寒夜的细雨里，走入了镜头。
此刻，距离被口罩偷走的那个9月，行将过去120多个日夜。
在这座城市中遭遇过的困境，蔓延过的情绪，守护过的烟火，似乎在转瞬之间，汇入岁月的江河。
正如3年前“空城”的日子，面对再不可逾越的山峰关口，也在时光的流转中突围而出，
在这片土地上，凿出了城长的刻度。
在人们盼望的目光中，闪烁灯光的无人机在双子塔前的夜空中，排列成色彩斑斓的“新年快乐”。
这些祝福也像是，在说给那些筹谋转身的摩天高楼，在说给横幅上要“今年开业”的那些购物商业……
那一夜，身边的“羊”们在抖音、在B站、在卫视、在烧着……跨入了新的一年。
时钟将近零时，站在新年的大门前，不知是否哪个感官受到感染左右，连对新生活的感触也变得愚钝，
或许也像是这些年来，在这座城市里，在每栋楼宇间，在每一个人身上所经历的，
悲，欢，离，合，郁结心头。
01
楼市望向城市，城市望向楼市。
这一年，曾经站在楼市鄙视链底端的“保交楼”咸鱼翻身，从开卷的送分题变为优质楼盘的必答题。
有人家的楼盘，交上了答卷；有人家的楼盘可能也交了，不过是白卷。
口罩这些年，楼市上半场脚踩红线被推进ICU，下半场刚出院就右转被请进KTV。
加速撞向了救生垫，在几度缓冲后，“软着陆”终成这一季购房大片的反转结局。
这一年，来自央企的诚景置地新进贵阳，在花溪大道盘整原恒大的在建楼盘。
“接盘”课代表，落地实操。
2023年新年伊始，各大房企争相秀出年度销售榜单时，恒大在贵州晒出了年度交付成绩单。
从年头到年尾，勒紧皮带盖楼，交付超过1万户。在官微上带图的13个交付项目里面，有10个在贵阳。
讲真，这一年如果楼市还要比第一，还是要比励志。
这一年，“保交楼”专项借款获批使用，40多个“问题楼盘”推进交付运转。
再往后实现交付，如期实现交付，修复市场信心，有了新的盼头。
曾经以为房地产起起落落是新常态，直到这些年销售和中介解锁了第三种体态。不需震荡、不要波动，
直接坐上滑滑梯，从顶顺溜到底。
这一年，朋友圈里刷推盘海报的频率少了，大经纪公司热血GMV战斗值也降了。
那几家中介店面，大门已紧闭许久。年初沿街玻璃上展示的还是户型图，年末就换成“房东直租”的告示。
楼市那些销售换盘，换着换着就转了行业。项目职位的现任变成了前任，同事变成了前同行。
盘还是那个盘，可有些人走着走着，就散了。
想回去的是楼市，回不去的是房价。这一年新房和二手房价按下“倒退键”，倒过了山峰又回到了平原。
会呼吸的痛莫过于，房价买在高位，房贷背在高点。
这一年，贵阳土拍的高潮，又留在年末冲刺。
地方城投和平台系在云岩六广门地块刷新地价高位。主动加戏拿地，以至于冲入年末全国土地出让榜单前列。
加量不加价的市场兜底，兔年相框里的“全加福”，想给钱袋子比个耶。
这一年，职工团购官方“带房”匆匆上线，契税发放消费券吸引，价保促销铆足气力。
各种政策密集出台、时限延长、利率摊牌，为了买房卖房，轮到地方与银行，争着比中介还忙。
这一年，市场分化还在加剧。一面有央企中铁入局青岩板块轻歌向前，一面有品牌房企开发守成观望。
2023年楼市开局，前所未有，前所未见。
新的一年里如何卖好房，如何买好房？
市场归零重启，勿忘敬畏之心。
02
这一年，贵阳贵安融合发展、“强省会”携手走入了第三年。
这三年，产业加快筑基，产能加快释放，产业稳步前行。
恒力产业园、中粮可口可乐相继投产。落户贵安的宁德时代贵州新能源电池项目加快建设，比亚迪电池项目即将运行……
从0到1的起步过后，是新的产业汇集，是产能集中释放，是贵阳贵安制造更加快步走入视野。
产城融合，大潮向前。
这一年，时隔10年新国发2号文再次送来东风。贵阳大数据科创城被提及，再度深化了融合发展新进程。
贵医大贵安医院转身中山大学贵州医院；贵安高铁站点、地铁S1号线一期交汇于此……在建多年城市综合配套续上钢筋，环湖公园中崛起的新城面貌更加立体。
这一年，贵阳贵安大城开拓发展视野。贵阳国土空间总体规划蓝图新的布局中，贵安与清镇连片为贵清中心成为新的一极。
这是区域规划顶层设计层面，贵安直管区范围与贵阳城市共建共融的关键落笔。
“花南花中”输水工程全线通水，这也意味着阿哈湖告别饮用水源地。
未来，阿哈湖绿核周边释放建设用地。相关道路基建向前推进，将会接续打破城市扩容瓶颈。
绿核周边的云岩三马片区、花溪金竹石板等，都在生出新的发展活力。
这一年，贵阳市域环城快铁开通运营，有轨电车T2线一期渐进，高配的交通系统融合发展潜力。
新的一年里，贵阳地铁3号线一期工程将会全线通车运营，贵阳地铁网络加快成型，为已批待建地铁线路建设打开新的空间……
新年伊始，都市传说马王路就已全线通车，那些递补的道路还会远——吗？
新的蓝图里，南云、观白、贵清组成新的极轴，板块小结合到区域大融合。
大城发展补足产业短板，产业向实推动人口、就业、消费集聚，新的动能呼之欲出时，
贵阳贵安，三年融合，正青春。
这一年，被口罩笼罩的日子里，在抖音贵州大V的视频中，留下了“为贵阳”“为贵州”加油鼓劲的声音。
贵州那么大，谁还没有几个住在贵阳的朋友。
曾经大盘生态碰撞下，区域人口集中程度增加，互联网流量催动下激发汇聚而起向上向前的力量。
正像是黔中大地上，城与城、人与人更为紧密链接，合而为一的守望。
这一年，危与难间相守相依；这三年，危与机中迈步重越。
有的人仍然怀念老城；有的人正在拥抱新城。但他们都希望被这座城市，温柔以待；与明天的生活，温柔相对。
不改的向往始终是，城市未来，托付可依。
03
这一年，行色匆匆，来不及收拾那些记忆。
宜家在贵阳作别实体转向线上。从入局贵州商业到离场告别，走过口罩三年，留下一段城市商业旅程。
这一年，既有商业变迁，也有消费新起。金融城商圈美的新购物广场焕发潮流气息；一街相隔的CCpark，经过磨砺重修内力；
顶流奢侈品大牌落地荔星中心，国际范与贵州风得以拿捏；地铁1、3号线北京路换乘站点上，银海元隆广场重启结束了商圈空白期……
这一年，在云岩区喷水池旁的太平路上，烟火经济悄然新生。曾经因道路建设阻隔变得了无生气的街区，在消费的推动下，一时间充满生气。
个性化料理、路边咖啡、轻食酒吧，成为年轻人潮玩的场地。在开放包容的新土地上，减轻一点创新创业的压力，新消费从来不缺新的生机。
这一年，南明区青云路街区再次焕新，文化旅游与城市记忆相融，将个性美食和打卡流量相接。
有内涵的网红经济，经久长红的消费业态，都是蜕变新生的城市记忆。
新的一年里，火车站商圈的改造推进，人民大道旁华润万象城商业启程；国贸在老城新印厂商业改造拆建进行……
新的一年，摘下口罩拥抱新的生活。Livehouse兴起，个性化音乐节比拼，艺术策展相继……
商业地产与消费场景，年轻活力与数字化经济并行。
尽管如此，消费与商业经受的冲击仍需疗养，但新的商业空间，也总留有机会去开拓与重生。
让更多的人留在这里，享受宜居的生活，构筑新的生活方式，一直是不改的心意。
这一年，楼市起也不是，落也不是，不起不落也不是。
房住不炒定音中，解决新市民的住房所需，降低买房人的负担，如期的稳定交付，都是为了稳固良性发展与市场预期。
房地产是“支柱产业”再次重提，以新的方式去构建市场的新平衡。
“支柱”位置，不单是旧调再重谈，而是蕴含有城市与生活的新融合。
新的一年里，看似在真正的意义上，
掀开“疫情后时代”，贵阳贵安楼市新的一局。
这场新的开局中，每个盘、每套房、每家人都在这三年留下了各自的足印。
那些苦难不是一人所经历，那些希望不止一人所向往。
每个人都像是时代末端微小的触点，触动的是不同境遇，撑起的是继续前行。
跨年夜的灯光里，城市的楼宇间，烟火气在升腾而起……
当今天的我们在面对新的世界、聚合新的力量、走向新的生活时，
时代末梢，向新共振。
by 楼参