买房子是大多数人没法避免的一件事。房价越来越高，你仍然可以看到许多在建的建筑，这些建筑已经从市中心逐渐扩展到郊区，因为市区基本上没有什么能被开放的土地了。
与房价越来越高出现对比的是，房子的空置率越来越高。所以对中国来说，缺的不是房子，而是买得起的人。有钱人的房子越来越多，在许多城市的郊区，晚上很多新建的小区几乎没有灯光。住房空置率一直是我们关注的话题。那么中国有多少空房？
0一名10岁的男孩说：“我家有6间房子，2套外公外婆，1套爷爷奶奶，1套父亲，1套母亲，前一段时间以我的名义买了1套。将来我不读书都有6套房子。越来越多的小孩像他一样不愁没房子了，因为都是独生子女。
对他们来说房子可能不是什么问题了，更大的问题是赡养老人。这可能比买房还要难。因为未来你爷爷奶奶，外公外婆，爸爸妈妈都会老，老了要生病，生病要治病，未来的科学技术会越来越发达，老人会越活越久，但是人老了就容易生病。生一次病，花的钱也不是个小数目。
像上文的那个小男孩，等到他继承6套房子的时候，最多要赡养六个人，搞不好几套房子全卖了才供得起。
这不是危言耸听，而是一个非常现实的问题，我国的老龄化速度越来越快，这也的情况会越来越多。我见过有一家人房子几套，老人大病一场，每天七八千，住半年，房子剩一套，其他的全卖掉。这就告诉我们一个道理，有钱的时候可以适当买一些医疗保险，特别是独生子女以后医疗花销会更大。
2017年城市地区的空缺率为21.4%，其中商业住房的空缺率为26.6%，这意味着中国近80万套的商品房空置。国家也越来越重视这一个情况，开始逐步征收房产税、鼓励房屋出租。
1月份30个重点城市成交量为2146万平方米，环比下降31%，同比下降14%。买房的人少了。他们可能在观望，或者买不起，或者购房需求已经得到满足。总之，房地产市场已经没有当初的辉煌了，除了一些大城市还处在供需平衡的阶段，其他的城市房地产市场已经饱和了。成交量是房地产市场的重要风向标。从成交量来看，房地产市场的小阳春很难继续了。