图1：传播走势与渠道分布图（单位：篇次）图3：雅居乐配售募资4.9亿港元用以还债事件词云图
1月11日早间，雅居乐宣布按配售价每股2.25港元配售2.195亿股现有股份，预计所得款项净额约为4.892亿港元。去年11月以来，雅居乐已完成了三次配股融资以缓解资金紧张的情况。苗建信息分析团队通过梳理该事件被披露后至1月13日12时时间范围的相关信息，对该事件进行复盘，以便各方了解情况，并为后续同类事件的舆论引导及处置工作提供参考。
『地产舆情』第97期
作者丨苗建信息分析团队
事件传播概况梳理
1.事件传播概况
1月11日早间，雅居乐发布公告，启动第三次股权融资，受该消息影响，公司股价周三早市大跌，并引发了舆论对于雅居乐资金紧张情况的猜想。截至1月13日12时，该事件发酵状态正趋于平缓。
2.时间轴
2022年11月16日
雅居乐公告称，以先旧后新的方式按配售价每股2.68港元配售2.95亿股现有股份。
2022年12月2日
穆迪将雅居乐集团的公司家族评级（CFR）从“B3”下调至“Caa1”，将该公司的高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”。
2022年12月9日
雅居乐宣布出售所持有的4860万股雅生活H股股份。
2022年12月20日
雅居乐第二次以“先旧后新”的方式按配售价每股2.32港元配售2.685亿股现有股份。
2023年1月11日
雅居乐启动第三次股权融资，股价一度跌超9%。
2023年1月11日 12:00
该事件发酵状态正趋于平缓。
媒体声音
截至目前，国际金融报、证券时报、中国网、财联社、界面新闻等媒体报道或转载了该事件相关信息。
主流媒体：
国际金融报：雅居乐集团折价13%配售股票 净筹资4.9亿港元
证券时报：雅居乐集团：拟配股筹资4.89亿港元
中国网：雅居乐：拟配售发行2.185亿股新股，净筹资约4.89亿港元
财联社：雅居乐配售募资4.9亿港元用以还债 股价一度跌超9%
界面新闻：两个月内启动第三次配股融资， 雅居乐补血超20亿偿债
在该事件的相关报道中，媒体报道以转发雅居乐发布的公告为主，并对雅居乐股价下跌情况进行报道。少数媒体及自媒体分析了雅居乐近期出售资产情况以及频繁折价配股，从而突显出雅居乐当前资金的紧张情况。
舆情分析
1.舆论热度
据苗建信息地产中心大数据监测显示，本次舆情事件传播舆情热度位于本周地产行业主要房企敏感舆情事件热度排行榜中开发板块的第3位。
图2：1月7日-1月13日主要房企敏感舆情事件排行榜
2.网络印记
1月11日-1月13日该事件网络舆情热词：
苗建舆情观察：
- 雅居乐发布公告后股价波动较为剧烈，这充分说明配股融资虽然可以迅速输血，但也因为折价发售以及摊薄原有股东的权益，使得短期内股价承压。且两个月内三次进行配股融资较为频繁，从侧面反应了雅居乐目前资金情况较为紧张。
- 监管层对房企融资端以及市场需求端的政策正持续发力，地产行业已走过了至暗时刻，正向新发展模式平稳过渡。如何对经营情况进行提升，将成为雅居乐目前面临的首要问题。