3715万！郴州国庆南路10层酒店整栋拍卖

国庆南路与燕泉北路交汇处东南侧的1栋酒店整栋司法拍卖，起拍价3715.7947万元。

标的建筑共10层（地下1层，地上9层），商业用途，自有土地面积1255.6㎡，总建筑面积7235.93㎡。市场价4644.7434万元，起拍价3715.7947万元，保证金300万元。

标的位于国庆南路与燕泉北路交汇处东南侧约50米处，邻近罗家井、老中医院、第一人民医院中心医院。

航拍图 摄于1月13日

标的所在位置为老城区，周边建筑密布，人口密集。

标的建筑共10层，地下1层为车库，地上9层，建筑外墙保养状况良好。

1层门面已全部出租，在营服饰、药房、便利店等，以及麓峰酒店大堂。

1层内部为物业公司用房。

2层在营健康管理公司和贸易公司，3层目前闲置。

4-9层为麓峰酒店客房。

地下1层为车库，主要用于酒店及承租企业客户停车。

本次拍卖建筑位于市中心老城区，流动人口较多，商业氛围较好，1层门面长期处于100%出租率，酒店入住率也较高。目前整栋都已出租，其中最长的租期至2025年4月（租赁数据来源法拍公告），意向竞买人需自行了解租金支付情况。