2023年开年，没想到【绿城】先让业主们炸开了锅。
去年12月底，泰州主城高端改善楼盘——绿城桂语听澜轩首次交付，就遭一批业主拒绝拿房，控诉项目交付品质不达标、销售允诺不兑现、高端住宅配置缩水等问题。
本素材来源：业主整理
昨天，在两组业主的陪同下，我们在园区进行参观。在两个小时的过程中，业主表示非常愤怒：当初冲着对绿城品牌的信任买房，如今拿房看到实景很是无奈。
业主部分诉求和问题反应：
1、去年底交付至今十多天，交付内部大堂、地下车库清扫十分不干净，包括楼栋内还有出现“粪便”这样的异物；
2、承诺无边际泳池，至今没安装过滤系统，实际为大小两个水池；
3、交付细节问题颇多，比如架空层没有玻璃遮挡、交付公区设备过于简单、非机动车车库入口玻璃偷工减料；
4、已开放西门打造简陋，行人随意进出，缺乏一定安全性，
5、部分业主反映所在楼栋，电梯有明显晃动，甚至有强烈异响等；
6、地下车库进出口前设计车位，表示不合理，影响业主日常通行；
7、首期交付业主买入均价约2.2万/㎡，如今成交均价约1.9万/㎡，还遇到产品降标。
实探两个小时，多名控诉绿城交付出现的多重问题
业主吐槽一：西门过于简陋，存在很大安全隐患
据业主透露，目前正门尚未打造完成，主要西门通行。他表示，即使是偏门，但是作为高端小区，这个大门不光非常简陋，关键是行人在两边通过跨越就可以进出。
业主吐槽二：交付精装大堂，没有绿城品质体现
我们先是来到一栋楼门前，业主随手指出问题：刚交付的墙体角落已经开始脱落，门口脏兮兮且做工粗糙。
关键是，可以明显感觉入口的地面地砖是没有铺平。
业主看到旁边排水系统表示，未来下雨，水直接从地面流出。
精装入户大堂，仅有一个简易吊灯，走道也比较狭窄。
业主吐槽三：交付现场，连整洁清爽都没有做到
走进入户大堂，业主更为激动。从地砖的美缝和打扫来看，都非常不整洁。
业主吐槽四：架空层敷衍，不走心
业主表示，架空层应该有玻璃。因为遇到冬天或者雨天等天气，架空层的器材有损坏风险，业主也会面临“风吹雨打”。
业主吐槽五：一梯一户，实际利用率低
在乘坐电梯时，有业主很是好奇，如此高端的楼盘，电梯按键上只有楼层，竟然没有刷卡设备，对安全性表示担忧。
站在业主家门口，可以发现，打开门就是三扇水暖井，旁边就是电梯。虽说是一梯一户，实际门外可能难放一个鞋柜。
业主吐槽六：现场出现粪便异物，业主非常反感
有业主透露，前几天过来拿房的时候，甚至出现了粪便。当时我还不信，没想到走到消防通道，果然看到一堆“异物”。
公共区域没有完善到位，引发业主不满
从交付楼栋内部可以发现，在不少方面，绿城的此次交付确实存在一些细节问题。随后我们在园区内转悠，业主也表达了很多愤怒。
1、草坪不平整，业主担心到了雨天，会变成一个个水塘。
2、房子已经交付超过十天，但现场不少活动区域还在赶工完善。
3、15栋的一位业主表示，当初销售在卖房的时候表示，交付配套可以参考沙盘。
但他拿房发现，原本沙盘上15栋西侧应该是栽种树木，以保持业主隐私。但交房当下，树木变成了草坪。
4、对于园区内的绿植栽种品类，业主感觉到降标。原因是，他在买房时听销售说园区内有樱花大道，但目前主要是银杏树。
还有部分绿化打造较为不精致，业主表示像菜地。
5、来到泳池区，业主们也是感受到地面的晃动。然后用脚踩了踩发现，地砖还是松动状态。
对于绿城打造的无边际泳池，业主直接吐槽：“至今没有过滤系统，看似是泳池，实际是大水池”。
非机动车和地下车库的设计，让业主哭笑不得
业主告诉我，园区为人车分流，但是很多业主楼下没有停车位，甚至要停到其他楼栋下，很不方便。
关键是，他们发现非机动车的顶棚才有玻璃，四周没有。雨雪天下，加上坡度问题，打滑非常危险。
来到地下车库，有业主说，地面灰蒙蒙一片，还有这种地斑。
让业主直接吐槽的是车位的设计。
可以发现，很多地下车库进出口大堂前，设计的车位非常紧密，如果两个车位都停放车辆，会直接影响业主通行。
在这次参观过程中，还有很多问题，很让业主愤怒。
比如：①前期均价2.2万/㎡，如今均价约1.9万/㎡；②前期宣传的十大科技系统，几乎没有体验到；③销售允诺的户型北房间墙体，在交付时敲掉，现场也没有实现。
准时交付，外立面品质感强烈，希望项目问题能早日整改
业主介绍得知，在众多房企延期交房甚至不能交房的当下，绿城保证如期交房，这一点是值得点赞的。
而且不管是从地段还是综合品质来看，桂语听澜轩还是泰州比较高端的改善产品。
当你路过青年南路，会感受到绿城建筑的美感，深灰色的立面，和周边楼盘的质感确有很大差异。
如今业主提出部分整改需求，也希望双方能进行沟通，部分业主能够早日拿房。