1月12日，宁波第四批次集中供地顺利完成，此次共挂地6宗，开拍前位于海曙区的3宗地块因故终止出让，仅剩下鄞州区3宗宅地出让成功。最终2宗触顶、1宗底价成交，收金49.6亿元，总出让面积12.98万㎡，成交规划建面24.88万㎡，成交楼面均价19937元/㎡，平均溢价率10.13%。
四批次出让规则依旧采用“限房价、限地价、摇号（溢价率15%封顶）”，并且本次出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受容积率奖励政策。此次集中供地全部为商品住宅用地，这也是宁波实施集中供地以来首次没有安置房和租赁用地出让。
此次起始总价最高的地块为东部新城核心区以东片区甬储出2022-091号地块，用地面积4.57万㎡，规划建筑面积9.5万㎡，起始总价22.12亿元，地块上限价格25.4亿元。地块按“定品质”要求出让，而且装修标准不得低于4000元/㎡。最终经过32轮竞价达到上限价，进入摇号阶段，成交价25.4亿元，成交楼面价26776元/㎡，溢价率14.92%。
甬储出2022-090号地块用地面积2万㎡，规划建筑面积5万㎡，起始总价8.53亿元，上限总价9.8亿元。最终经过41轮竞价达到上限价，进入摇号阶段，成交价9.79亿元，成交楼面价19568元/㎡，溢价率14.77%。摇号开始时间为1月12日14点30分。
甬储出2022-089号地块用地面积6.4万㎡，规划建筑面积10.38万㎡，起始总价14.39亿元，上限总价16.5亿元。最终仅1轮报价，由宁波市轨道交通物产置业有限公司（宁波轨交）以底价14.39亿元竞得，成交楼面价13859元/㎡。
在此之前，宁波已完成2022年三个批次集中供地，成功出让64宗涉宅地块，总成交金额约528.57亿元。
（宁波2022前三批次集中供地成交情况文末查看）
▌甬储出2022-091号
地块位置：东部新城东片区，东至盛梅路，南至后塘河，西至芳草路，北至春晖路
建设用地面积：45689㎡（68.53亩）
规划建筑面积：94927㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：22亿元
成交价：25.4亿元
成交楼面价：26776元/㎡
溢价率：14.92%
竞得人：摇号待定
地块所处东部新城板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)7号线，未来交通更加便利，周边规划有医院、公园，医疗、环境配套会有所提升，交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离东环南路地铁站仅0.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学邱隘镇中心小学、董玉娣中学、三级医院(非三甲)宁波市眼科医院、购物中心东部银泰城等生活配套，周边有一直庙、邱隘公园等32个公园景点。
▌甬储出2022-089号
地块位置：鄞州区邱隘镇，东至杨木碶河，南至杭甬高速防护绿地，西至后殷路，北至潘火大道
建设用地面积：64072㎡（96.11亩）
规划建筑面积：103797㎡
用地性质：住宅用地
起始价：14.39亿元
成交价：14.39亿元
成交楼面价：13859元/㎡
竞得人：宁波市轨道交通物产置业有限公司（宁波轨交）
地块所处回龙板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升。交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离曹隘地铁站仅0.9km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学鄞州邱隘实验小学、民进学校、二级医院华信医院、购物中心保利悠悦汇等生活配套，周边有白龙禅寺、渔金公园等34个公园景点。
▌甬储出2022-090号
地块位置：鄞州区潘火街道，北至百丈东路，东至规划道路，南至昌兴街，西至沧海河
建设用地面积：20017㎡（30.03亩）
规划建筑面积：50043㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：8.53亿元
成交价：9.79亿元
成交楼面价：19568元/㎡
溢价率：14.77%
竞得人：摇号待定
地块所处潘火下应板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场，商业配套会有所提升。交通便利，邻近地铁1号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离世纪大道地铁站仅0.6km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学鄞州区江东中心小学华光校区、省重点中学宁波市第三中学、三甲医院鄞州人民医院、购物中心世纪东方广场等生活配套，周边有王家弄祠堂、恒大·城市之光广场等50个公园景点。
▌甬储出2022-088号
地块位置：海曙区高桥镇，东至新园路，南至中山西路，西至规划道路，北至规划广场通道
建设用地面积：36268㎡（54.40亩）
规划建筑面积：85230㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：9亿元
竞得人：终止出让
地块所处海曙西核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离徐家漕长乐地铁站仅0.1km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学宁波市海曙外国语学校(五江口校区)、省重点中学同济中学、三甲医院宁波市中医院、购物中心万科购物中心(乡成大道店)等生活配套，周边有微观智库园、长乐公园等44个公园景点。
▌甬储出2022-087号
地块位置：海曙区高桥镇，东至新园路，南至规划广场通道，西至规划道路，北至环镇北路
建设用地面积：17376㎡（26.06亩）
规划建筑面积：52128㎡
用地性质：住宅用地
起始价：7.35亿元
竞得人：终止出让
地块所处海曙西核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离徐家漕长乐地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学宁波市海曙外国语学校(五江口校区)、省重点中学同济中学、三甲医院宁波市中医院、购物中心万科购物中心(乡成大道店)等生活配套，周边有长乐公园、微观智库园等43个公园景点。
▌甬储出2022-086号
地块位置：海曙区，高桥镇东、西至规划道路，南至中山西路，北至环镇北路
建设用地面积：36786㎡（55.18亩）
规划建筑面积：90126㎡
用地性质：住宅用地
起始价：12.57亿元
竞得人：终止出让
地块所处海曙西核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离徐家漕长乐地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学宁波市海曙外国语学校(五江口校区)、省重点中学同济中学、三甲医院宁波市中医院、购物中心万科购物中心(乡成大道店)等生活配套，周边有微观智库园、双泉庵等43个公园景点。
宁波2022第三批次集中供地成交情况
宁波2022第二批次集中供地成交情况
宁波2022第一批次集中供地成交情况