近日
襄土网挂字[2022]68号地块
由襄阳人和天欣房地产开发有限公司
以2.35亿元的价格摘得
襄土网挂字[2022]68号
地块性质：商服、城镇住宅用地
面积：22299.1平方米（约合33.448650亩）
保证金：7065万元
成交楼面价：2346.69元/㎡
成交总价：2.35亿元
位置：樊城区松鹤路以南、卧龙大道以东
四至范围：东为襄阳市建设投资经营有限公司、湖北襄投置业有限公司，南为汉江国有资本投资集团有限公司，西为公共绿地，北为规划路。
容积率地块一≤4.5、地块二≤4.5、建筑密度地块一≤30%，地块二≤22%、绿地率地块一≥20%，地块二≥35%;
地块大致位置
该宗地分为两个地块
地块一
规划用地性质：商业、商务用地；总用地面积为21767.97㎡，建设用地面积为10728.09㎡ ，城市道路面积为6592.48㎡，公共绿地面积为4447.4㎡；容积率不大于4.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%；地上计容建筑面积不大于48276.41㎡（其中商务办公建筑面积不超过38000㎡，商业建筑面积不超过10000㎡）。
公共服务设施配建要求：用地内在临街建筑底层配建建筑面积不小于100平方米的公厕，公厕建成后无偿对外开放。
地块二
规划用地性质：居住用地；总用地面积为12803.39㎡，建设用地面积为 11571.04㎡ ，城市道路面积为1232.35㎡；容积率不大于4.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%；地上计容建筑面积不大于52069.68㎡。
公共服务设施配建要求：
（1）文化活动中心建筑面积不小于400㎡（含城市书屋100㎡）。
（2）配建建筑面积不小于50平方米的公厕。
现场图
按要求地块一
布局两栋塔楼
其中一栋建筑高度
不低于150米
来源：襄阳市自然资源和规划局
运营：襄阳房协编辑
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