编辑：大江
商业动态
1、SKP旗下DT51购物中心1月6日正式开业
2、上海金融街购物中心开启试营业
3、王府井国际免税港将于2023年春节期间开业
4、上海徐家汇中心ITC项目T2塔楼核心筒正式封顶，25万㎡商场2024年建成
5、武汉车谷城投与华润万象生活签约，共同建设经开万象系商业体
6、印力集团与上海港城签署战略合作关系
7、中海商业签约上海世博CK商办、深圳星通大厦两个轻资产项目
8、珠海华发接盘融创沙井冰雪城51%股权，代价35.8亿
9、三亚大悦城项目封顶并启动招商，目前定于2024开业
10、合肥最大烂尾商业综合体宝能T7mall将被拍卖
品牌动态
11、Manner 开设首家雪场店，落地吉林松花湖
12、国内第三家LOEWE之家落户成都
13、Short Sentence在上海安福路开设首家实体店
14、本土潮牌MasonPrince全国首家概念店落地广州
15、乐凯撒首家窖炉Pizza店于深圳开业
16、「诚品生活」进军马来西亚开东南亚首店
17、虎头局门店数量再次大幅缩减，成都、重庆、北京门店已全关闭
18、线下面部护理品牌「Glowbar」获 1000 万美元 A 轮融资
19、西贝董事长贾国龙：预计2026年完成IPO
20、喜茶发布十周年报告：已进入83个城市，会员突破6300万
SKP旗下DT51购物中心1月6日正式开业
DT51位于朝阳区北苑路98号院1号楼，紧邻地铁大屯路东站，DT51作为北京SKP旗下新项目，定位年轻潮流，主打家庭和高端社区消费，与 SKP 的高端定位形成差异化。
来源：DT51官微
项目总建筑面积约4万方，地下1层、地上7层。汇集了包括化妆品、时尚名品、母婴儿童、运动休闲、家居家电、高端超市、精选餐饮等全方位消费品类，精选国内外知名的200余家品牌入驻，致力打造一个优质时尚生活甄选目的地。
项目还引进了华联自营买手区DT Select、华联旗下超市、华联自营的书店餐饮品牌DRV也已入驻。
上海金融街购物中心开启试营业
2022年12月31日，位于静安中轴地带（中兴路1683号）的上海金融街购物中心开启试营业，项目为集购物、生态、艺术、生活于一体的潮流艺术体验中心，亦是一个城市公园型购物中心。
来源：上海金融街购物中心官微
项目商业体量约6万方，集商业MALL及特色商业街区于一体，业态布局以“文化艺术”和“娱乐体验”为主，引入众多国内和区域内的首店或旗舰店。
比如，中国最大的LIVE HOUSE多功能演艺空间、全国首家潮流艺术空间“离合空间”、“室内潮流运动街区”、区域首个“无界美食街区”、区域内首个国潮主题街区等。据悉，以上商户目前正加快室内装饰，预计在明年春天正式与公众见面。项目整体预计今年五月正式开业。
王府井国际免税港将于2023年春节期间开业
1月5日，据“首旅生活”公众号消息，王府井国际免税港将于今年春节期间在海南万宁开业。
总经营面积10.25万平方米，计划分三期开业。目前，一期项目已引进香化、黄金配饰、数码家电、家居、酒水、儿童、保健品、食品咖啡及体育用品等9大品类，近400个品牌，其中海南首进品牌20余家。
上海徐家汇中心ITC项目T2塔楼核心筒正式封顶，25万㎡商场2024年建成
近日，新鸿基地产旗下位于上海徐家汇商圈核心地带的大型综合体项目徐家汇中心T2塔楼核心筒顺利实现封顶目标。
T2塔楼高370米，预计2024年竣工交付后将取代320米高的北外滩白玉兰广场，成为“浦西第一高楼”。
据悉，T2塔楼建筑面积24万平方米，而徐家汇中心项目整体总建筑面积超70万平方米，包括高220米的T1塔楼（已落成）和高370米的T2塔楼（建设中）2栋超高层办公楼（办公楼建面约37万㎡），以及1座高层酒店、7层商业裙房和6层地下室。
据新鸿基地产官微，项目设多个零售部分。首期One ITC商场于2019底开业，引入路易威登、古驰、圣罗兰等各类时尚品牌；第二期商场Two ITC近4000㎡以特色餐厅为主，于2021年开业，位于虹桥路主地块的约25万㎡商场预计于2024年完工，建成后将直驳地铁站，并将齐聚时尚品牌及潮流首店，成为徐汇区新一代商业地标。高端酒店Andaz Shanghai ITC也将于2024年落成。徐家汇中心ITC项目预计于2024年整体落成。
武汉车谷城投与华润万象生活签约，共同建设经开万象系商业体
1月1日，武汉车谷城市投资发展有限公司与华润万象生活签订合作协议，共同建设经开万象系商业体。
经开万象系商业体将是华润万象生活在武汉进行商业布局的第三棋，也是武汉经开区首个城市级TOD购物中心。项目位于军山新城中心地带，紧邻轨道交通16号线小军山站，总投资约25亿元，总商业体量约15万平方米，将打造集总部办公、科技研发、品质商业等为一体的城市综合体。早在今年8月份，华润已成功中标武汉军山新城148R2购物中心运营管理服务。
印力集团与上海港城签署战略合作关系
1月7日，上海港城开发（集团）有限公司与印力商用置业有限公司签署战略合作协议，将先行启动主城区101区域相关项目商业板块的合作，规划打造成为临港片区商业地标。
“101板块”作为临港新片区对外的优质名片，定位以打造国际文化旅游度假为特色的城市商业生活。
中海商业签约上海世博CK商办、深圳星通大厦两个轻资产项目
1月6日，中海商业宣布，再签约两个轻资产项目，拓展商业面积超25万平方米。
据悉，其中上海世博CK商办项目位于浦东世博政务板块，总建筑面积约15万平方米。项目属于上海地产集团所有，由5幢11F的钢框架-混凝土核心简的办公楼及二层现浇混凝土框架结构地下室组成，地上主要功能包括商业及办公。
而星通大厦位于深圳宝安中心区，总建筑面积超10万平方米，业主方为亚太星通集团。项目楼高230米，是深圳宝安中心区最高楼。
珠海华发接盘融创沙井冰雪城51%股权，代价35.8亿
1月3日，融创中国控股有限公司发布公告，在附有回购权的前提下，将深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权转让给珠海华发，总金额约为35.8亿元。
据了解，本次股转后双方还将设立合资公司，共同负责项目后续的开发建设及销售，冰雪项目及酒店项目的运营管理服务。
三亚大悦城项目封顶并启动招商，目前定于2024开业
12月30日，海南首座大悦城购物中心，三亚大悦城项目如期实现全面封顶。项目建筑面积约10万平方米，地上5层（局部6层），地下3层。设计上以潮奢为定位，项目计划引进超300个品牌，其中规划首进品牌约40%。目前，三亚大悦城招商工作已正式启动。
另悉，三亚大悦城项目于2020年7月开工建设。目前定于2024开业。
合肥最大烂尾商业综合体宝能T7mall将被拍卖
近日，合肥滨湖知名项目，宝能T7mall终于又有新消息了：滨湖宝能剩余地块即将被拍卖！
此前公开信息显示，宝能城T7mall建成后，将成为滨湖最大的商业综合体之一。从地理位置来看，宝能环球汇购物中心位于庐山大道与云谷路交汇处东南角，斜对面就是银泰百货，距离融创茂（万达城）只有一个地铁站的距离，大概800米。地铁1号线5号线交汇于此，堪称黄金地段。
按照计划，宝能环球金融中心由7栋超高层建筑集群林立而成。包括合肥宝能城shoppingmall、T7酒店项目等。但因巢湖环保相关要求停建至今。
Manner 开设首家雪场店，落地吉林松花湖
1月1日，Manner 首家雪场店于吉林松花湖山顶落地。此前，Manner 曾多次在雪季开设「雪场咖啡摊」。
2021 年 ，Manner曾与 SPADERS 和 SNOWHERO 滑雪俱乐部合作，在东北吉林松花湖和北大壶雪场开设咖啡摊；2022 年 12 月，Manner 参与崇礼·云顶、吉林·松花湖两大雪场开板活动，并开设快闪店。
国内第三家LOEWE之家落户成都
经过三个月的重装升级，国内第三家LOEWE之家将于1月10日在成都IFS国际金融中心一层开业。
LOEWE之家的设计理念是所有 LOEWE 精品店的基石，在如同收藏家的私人空间内把品牌的成衣、包袋及配饰与艺术品、手工艺品和设计收藏共同展示。
Short Sentence在上海安福路开设首家实体店
国内设计师品牌Short Sentence日前在上海安福路开设首家线下门店，为了配合元旦的节日气氛，Short Sentence推出2023农历新年独家胶囊系列，设计灵感来自童话故事《兔子先生》，店内更特别打造了兔子先生的家，与新年系列相呼应，为消费者创造沉浸式体验。
来源：Short Sentence官微
本土潮牌MasonPrince全国首家概念店落地广州
1月2日，MasonPrince全国首家实体店开启试营业，选址广州东山口。据悉，MASONPRINCE原名MP studio，由主理人QIULIN、QIUSEN、QIUMU于2014年在深圳创立。
MASONPRINCE主打都市、街头、复古和未来主义风格，单品色彩运用极其丰富。从门店外观来看，品牌打造出复古摩登的双层小洋楼空间，内部设计则是兼具复古风和简洁明朗的轻潮风。
乐凯撒首家窖炉Pizza店于深圳开业
近日，乐凯撒首家窑炉Pizza店于深圳开业，深圳门店数量正式突破100家。
来源：乐凯撒披萨官微
据介绍，本次的窑炉Pizza店是全新升级的快闪店，位于深业上城，整体外观为一座独栋的“巨型pizza屋”。
「诚品生活」进军马来西亚开东南亚首店
近日，「诚品生活」进军马来西亚，于吉隆坡开出其东南亚首店，该店选址吉隆坡The Starhill购物中心，门店面积约6600㎡，集书店、零售、文创、咖啡、餐饮等业务于一体。
作为东南亚首家「诚品生活」，新店的空间设计灵感来自《看不见的城市》，以“探索之旅”概念打造四大主题城市设计空间：“拱墙之城”、“漂浮之城”、“波光之城”、“永昼之城”，其中，60米长的“红砖拱墙之城”最为吸引眼球。
虎头局门店数量再次大幅缩减，成都、重庆、北京门店已全关闭
截至1月2日，虎头局小程序中显示全国共有41家门店在营，相比2022年11月底的58家，其门店数量再次大幅缩减，成都、重庆、北京三地门店已全部关闭。
同期，虎头局正准备开放加盟模式，第一批加盟门店预计在春节后落地。
据悉，2022年12月12日，虎头局表示将开启加盟，转向直营与“事业合伙人”并行。
线下面部护理品牌「Glowbar」获 1000 万美元 A 轮融资
1月4日，线下面部护理品牌「Glowbar」宣布获1000万美元A轮融资，由Peterson Partners牵头，跟投方包括Allbirds、Solidcore、Bonobos、Rails Clothing 和 Madison Reed等品牌。
本轮融资计划用于增加门店数量、拓展市场、扩充团队人数及进行美容师培训。Glowbar由美容师Rachel Liverman创立于2019年，在美国已经开设了6家门店。
西贝董事长贾国龙：预计2026年完成IPO
近日，西贝董事长贾国龙对全体员工发布了2023年新年贺词。其中提到，西贝将通过2023年、2024年、2025年发展，预计2026年完成IPO，成为市值超千亿的上市公司。
喜茶发布十周年报告：已进入83个城市 会员突破6300万
1月3日，喜茶发布品牌十周年报告。报告透露，2022年喜茶会员人数新增1300万，总量达到6300万；2022年喜茶在37个城市开出新店，其中包括长春等17个城市首店。
截至2022年底，喜茶已经进入全球83个城市；2022年，尽管餐饮业持续承压，整体上，2022年6月以来喜茶日店均销量和月度总销量同比上年分别平均增长了20%。