近日，《2022 年第 4 季度桂林市地价动态监测结果报告》出炉。

根据桂林市地价动态监测工作最新数据，2022 年第 4 季度桂林市城区地价状况如下：

一、桂林市城区监测范围内地价水平及变化情况

桂林市城区 2022 年第 4 季度地价水平值（地面价）为：综合用途2737 元/平方米、商服用途 4486 元/平方米、住宅用途 3475 元/平方米、工业用途 547 元/平方米；

地价增长率（环比）为：综合用途-0.55%、商服用途-0.53%、住宅用途-0.60%、工业用途 0.00%；

地价增长率（同比）为：综合用途-1.19%、商服用途-1.25%、住宅用途-1.25%、工业用途 0.18%。综合、商服、住宅地价环比均略有下降，工业地价环比保持不变。

整体市场为缓慢下行趋势，但仍处于平稳波动状态。

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2022 年第4季度，从环比看，桂林市城区综合地价环比增速为-0.55%，较上一季度下降 0.33 个百分点。

分用途看，桂林市城区商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.53%、-0.60%、0.00%，商服、住宅、工业地价较上一季度分别下降 0.29、0.37、0.00 个百分点，商服、住宅地价环比增速较上季度均有所下降，工业地价较上季度保持不变。

二、地价指数

根据对桂林市城区地价动态监测范围内布设标准宗地的监测结果，以 2018 年第 4 季度（2018 年 12 月 31 日）为基期，2022 年第 4 季度桂林市城区监测范围内城市地价指数为：综合地价指数 102.5，商服地价指数 100.3，住宅地价指数 103.3，工业地价指数 101.5。

从地价指数上看，住宅地价指数最高，工业地价指数次之，商服地价指数最小。

来源：桂林市自然资源局 桂房网综合编辑

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