回首2022年，于时代，于个人，都是极为特殊也极不容易的一年，楼市也不例外。
这一年发生了太多“意想不到”，金融、政策、口罩……影响着每个买房人。临近年底，随着官方定调、防疫政策调整，又一次释放强烈的救市信号，给2023年留下巨大悬念。
迎新固然重要，回顾总结也不能少。2022年如同过山车般的市场下，哪些楼盘在逆势突围呢？重要数据已经出炉，楼市新一轮的价值排序已经开始了！
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2022扬州新盘年度排行榜发布！
哪些楼盘卖得好？数据最有说服力。
我们统计了2022年1-12月扬州新房销售榜单，从销售面积和销售套数上，做了一个排列，为接下来置业的粉丝朋友做参考。（注：数据来源扬州房地产信息网，仅供参考）
据数据显示：
2022年扬州楼盘成交面积TOP10中，京华艺树湾、扬州天铂、金地华著分列前三。
2022年扬州楼盘成交套数TOP10中，扬州天铂、龙湖·锦麟天序、京华艺树湾分列前三。
京华艺树湾、扬州天铂分列两榜榜首，独霸市场最高点！
在以上排行榜中不难看出，多家楼盘常常上榜月度热销榜！例如，理想新都会、卓越晴翠等等都是热销榜上的常客。
跟着榜单买新房！这几点可供参考！
从榜单上可以看出来，买房人用真金白银给出了购房方向：
① 往各区域的核心或近核心地段买
尤其是各大板块内的核心资产，价格坚挺，地位无可替代，优质资产更受欢迎！
例如，位于京华城片区的京华艺树湾，商圈+学区双重加持，自然吸引了一波流量；位于主城古运河畔的金地华著，东关街步行即达，对于有主城情怀的人来说是不错的选择。
② 从板块来看，前十的楼盘分布不一
本年度的销售排行榜TOP10的楼盘，遍布扬州7个区域，包含：主城、主城东、西区、西区新城、东南新城、东北区、北区。
总体来看，发展配套较为成熟或发展潜力较大的板块占据主流，其中又以改善盘较为热门。当然除了置业热门板块的西区和主城，很多新兴发展中的板块也吸引了不少买房人。
比如：西区新城的新邗中、南师大附小等教育资源的聚集以及蜀冈万达等商业配套发展，为区域带动了不少人气；
东南新城三湾风景区的发展，助推区域内人居环境提升；而东北区则凭借快速路优势和高性价比房价，也成为了当前的置业热门区域！
从榜单中汲取的买房经验就是：配套成熟的地方价值坚挺，热门区域的标杆楼盘安全性更高。
③刚需的购买力，某种程度上甚至远超一些“天花板”楼盘
比如扬州天铂以489套的销量碾压式领先，华侨城·万科·理想新都会、龙湖·锦麟天序等项目，也凭借十足的性价比突围。
/扬州天铂示意图
此外，户型、装修、开发商实力等多维因素，也是买房人们重要的考量标准！
扬州新盘销量TOP3！销售动态全曝光！
TOP1.扬州天铂
项目简介：项目总建面约60万方，楼盘包含洋房、高层，户型建筑面积约97-129㎡；项目配建幼儿园，自持约9万方商业，配套大润发、休闲影院等。
楼盘地址：扬子江北路与双塘西路交汇处
作为扬州北的超级大盘，扬州天铂凭借便利交通以及价格优势一路热销！扬州第八座大润发正式入驻地块上综合体的消息，更是为它增加了几分人气！
目前，一期房源清盘在即，二期扬州天铂明樾暂时还没有动静，预计年后加推，2023年想要在北区买房的朋友可以重点关注！
TOP2.龙湖·锦麟天序
项目简介：项目共打造12栋楼，包含高层和洋房产品，户型建面约89-128㎡，均价约13000元/㎡。
楼盘地址：江都北路与江平快速路交叉口
龙湖·锦麟天序位于江平快速路沿线，周边教育资源丰富。除此之外，项目价格优势突出，因而销量也很不错！
目前，龙湖锦麟天序不少栋住宅都挂上了完美售罄的标志！仅剩少量清盘房源，特价约1万/㎡，有意向的买房人可以关注一下~
TOP3.京华艺树湾
项目简介：项目共打造建设11栋高层、1所幼儿园和配套商业，户型建面约101-244㎡，项目备案均价为20120元/㎡，毛坯交付。
楼盘地址：国展路与文汇西路交汇处西北角
艺树湾位于育才小学西区校、梅岭中学京华城校区的施教区内，与梅岭中学京华城校区仅一路之隔。除此以外，扬州市机关三幼京华城幼儿园也在项目附近，教育资源丰富。
项目附近商场更是遍地开花，京华城+昌建广场+Rmall+五彩世界。出了家门口，商场配套一站式备齐。也正因为这优质的地段，京华艺树湾自开盘以来，一直霸榜热销排行榜！
屏幕前的各位要想在京华城板块置业，艺树湾是入驻该区域为数不多的机会！
最后说：
以上都是2022年以来关注度很高的楼盘、板块，他们的价值都是被认可过的。
2023年已经全新而来，市场的积极性也正在激发，最困难的时刻已经过去！祝愿朋友们新年皆如愿！