注：本文数据数据统计时间为2022年12月01日-12月31日，网签数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
2022年12月住宅总成交731套，成交总面积91495㎡，成交总额55137.80万元。北湖名著以绝对优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
住宅销售套数10强中，城东和五岭广场各占3席，爱莲湖占2席，北湖公园和骆仙各占1席。
2022年12月共4个楼盘有别墅销售记录，总成交10套，成交量较少。
2022年12月，共有18个楼盘有商业成交记录，兴康城东央商业广场拿下成交套数和成交金额第一，荣裕美丽缘拿下成交面积第一。
2022年12月，共有4个楼盘有公寓成交记录，总计成交17套，成交均价都是“4”字头。智通江天拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
2022年12月，购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比接近40%，此外50-60岁中老年也有接近10%的购买量，其余年龄段购房较少。
2022年12月，购房客户付款方式以商业分期贷款为主，超过了70%，一次性付款超过20%，公积金贷款占比仅有7.07%。
2022年12月成交套数、成交面积、成交金额较之2021年12月同期都有超过39%的下滑，但成交均价也上涨了441元/㎡。
与2022年11月相比，2022年12月成交套数、成交面积、成交金额都有较大幅度的上涨，成交均价也上涨了412元/㎡。
五岭广场超过200套，排名第一。城东和北湖公园超过100套，爱莲湖和骆仙超过70套，其余版块都未超过20套。
成交面积和成交套数排行完全一致，说明各版块成交户型面积差距不大。
北湖公园、五岭广场、城东成交金额都超过1亿元，爱莲湖超过5000万元，骆仙超过4000万元，其余版块成交金额都未超过2000万元。
许家洞仅成交3套，均价过万。北湖公园成为市区仅存“7字头”，五岭广场、南塔岭2个版块“6字头”，爱莲湖、西城门户、梨树山、骆仙、东塔岭、城东等6个版块“5字头”，高铁西站和下湄桥“4字头”。
说好的年底冲量呢？整个12月，也就湖南建投在冲了，在售的两个盘北湖名著和东玺台分获住宅前两名。2022年前11个月销售金额排名第三，和第一名有近1.5亿的差距，12月份过去后，反超1000万，拿下第一。为了年度销冠，湖南建投也是拼了！
新的一年已经开始，拼下2023年第一个月度销冠，拿下开门红的，又将是谁呢？