2022年1-12月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交12328套，成交总面积136.60万㎡，成交总金额82.49亿元。
注：本文数据统计时间为2022年01月01日-12月31日，网签数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
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2022年1-12月郴州楼盘住宅（不含别墅）成交10182套，总面积120.73万㎡，总金额68.55亿元。共有57个楼盘住宅成交超过50套，38个楼盘住宅成交超过100套；60个楼盘住宅成交面积超过5000㎡，41个楼盘住宅成交面积超过10000㎡；40个楼盘住宅成交金额超过5000万元，22个楼盘成交金额超过1亿元。
住宅成交套数前10中，五岭广场占4席，城东占3席，北湖公园、梨树山、骆仙各占1席。
北湖名著拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
城东和五岭广场成交都在3000套上下，大大领先其他版块，其中城东拿下成交套数、成交面积两项第一，五岭广场拿下成交金额第一。此外，骆仙成交套数超过了1000套，北湖公园、爱莲湖、高铁西站超过了500套，其余版块销量相对较少。
2022年住宅成交以100-180㎡大户型为主，其中120-140㎡户型最多，可见刚需三房及改善型大户型更受目前郴州楼市的欢迎。
2022年住宅仅1月和5月成交超过1000套，其中11月成交不足600套，是为年度最低谷。
2022年1-4月平稳上涨，5月大幅上涨，6-8月持续下滑，9月上涨，10月与9月基本持平，11月下滑，12月大幅上涨。
2022年1-12月共有10个楼盘有别墅成交记录，总计成交183套，总面积3.31万㎡，总金额3.68亿元。各楼盘成交量都不多，仅郴州长卷超过了70套，此外雅居乐合景南麓山居、仙岭湖畔、碧桂园翘楚棠、颐和庄园成交也达到了两位数，其余楼盘都是个位数。
别墅成交的户型分布较为均匀，140㎡以下的小叠墅和200㎡以上的大别墅相对多一点。
2022年1-12月共有57个楼盘有商业成交记录，总计成交846套，总面积7.46万㎡，总金额7.90亿元。中农批大市场拿下成交套数第一，大汉新商业生态城拿下成交面积第一，兴康城东央商业广场拿下成交金额第一。
城东拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。
2022年1-12月共有13个楼盘有公寓成交记录，总计成交1117套，总面积5.11万㎡，总金额2.36亿元。碧桂园五岭首府拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。整体数据方面，碧桂园五岭首府和半山首府都有超过200套的销量，金钟滨江府、美的云熙府和华泰城也有超过100套的销量。
骆仙成交超过300套，五岭广场成交近300套，爱莲湖和梨树山成交接近200套，其余版块公寓成交很少，仅高铁西站超过50套。拥有半山首府和华泰城两大公寓销量五强选手的骆仙拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
郴州楼市2022年1-12月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比达36.48%，50-60岁中老年也有接近10%的购买量，20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少，企业购置占比8.99%。
郴州楼市2022年1-12月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过65%），一次性付款占比24.27%，公积金贷款仅7.22%。
注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓
累计销售金额为全口径数据
未区分企业股权占比
湖南建投后来居上，一举夺魁，拿下冠军宝座！碧桂园和融华地产分列二三名。销售金额十强中，本土房企占据5席，和外来房企五五开。