长沙房价两连跌，长沙天心区房价跌至1万，长沙楼市年终总结

长沙房价在2022年里面虽然也跌了一些，但是整体的跌幅比较小。这有可能是长沙房价本来的基数就不高，所以下跌的空间也比较有限。

在2022年1月的时候，长沙房价天心区房价1.1万，等到了12月底的时候，天心区房价已经跌至了1万元了。这是长沙房价跌幅最大的区域，长沙其他的主城区房价普遍还是比较坚挺的，虽然不上涨，但也不跌。

只是长沙房价跌幅虽然不明显，但是长沙的待售二手房数量增加的还是比较明显的。

就像长沙房价最高的岳麓区，平均房价1.4万，在年初的时候待售二手房数量才只有6000多套，等到了12月底的时候，待售二手房数量就已经增加到了1.3万套了，一年的时间待售二手房数量就翻倍了。这说明长沙楼市之前那些二手房限售期到了以后，大部分都是选择了卖房套现离场。

其实长沙楼市在过去也迎来过一波大幅度上涨潮，在2017年的时候，大量安徽炒房客，以及一些其他区域的炒房客流入长沙，导致长沙房价在短时间就从原来的6000均价，一口气涨到了12000多元，后来长沙楼市开启了反炒房模式，才把长沙房价给降到了10000元左右，但对比之前的6000元均价，长沙房价还是涨了很多的。

现在这些炒房客限售期到了，想要去别的城市了，便开始纷纷上架房源，想要卖房套现离场。

长沙房价后期上涨的难度还是比较高的，下跌的概率也比较低，更多的是横盘阴跌。