97.4亿！1.3万亩！2022年郴州土拍数据

2022年，郴州土地市场共挂牌交易429宗地块，总面积1178.95万㎡（1.77万亩），起拍总价148.78亿元。其中成交318宗，成交总面积901.18万㎡（1.35万亩），成交总额97.42亿元；流拍92宗，总面积210.33万㎡（3155亩），流拍地块起拍总价41.43亿元；终止11宗，总面积59.45万㎡（892亩），终止地块起拍总价12.03亿元；中止（暂停）8宗，总面积7.98万㎡（120亩），中止地块起拍总价0.33亿元。

和2021年相比，2022年成交宗数、成交面积、成交金额等3项主要指标都有5%左右的小幅下滑。

桂阳县成交55宗，排名成交宗数第一；北湖区成交总面积177.0万㎡，成交总额24.67亿元，排名成交面积和成交金额第一。

郴州市本级共挂牌110宗地块，成交82宗，其中涉宅用地成交18宗，成交总面积84.74万㎡，成交总额25.96亿元。

全市涉宅用地共计挂牌交易140宗，成交81宗，规划住宅建筑面积422.34万㎡。目前郴州楼市销售的主力户型户均面积为115-120㎡，根据这组数据，可以推算出，郴州楼市未来可增加约35200套住宅房源。

2022年总计成交工业用地135宗，商服用地75宗，商住用地58宗，居住用地23宗，公共设施用地16宗，仓储用地11宗。

2022年郴州土拍市场前10个月成交相对平稳，除5月份外，其余月份没有出现太过强烈的大起大落。自11月开始，成交猛涨，各项数据创下年度新高；12月则在11月的基础上翻了一倍多，一举成为年度最高峰！