1个亿！郴州融华地产第六盘！

2022年12月28日，位于郴州市北湖区南岭大道南开小区北侧的[TG2022102]地块挂牌交易，最终由湖南融璟置业有限公司以10580万元底价竞得。融璟置业是本土房企融华地产成员公司，本宗地块将开发融华在郴州的第6个项目！

附加条件：

1、竞得人须按照郴政办发〔2020〕4号文件精神，按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准交纳教育配建费。

2、竞得人须按照省市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。

3、竞得人须向郴州市北湖区保障性安居工程投资有限公司指定账户打入6000万元征收补偿费用。

红线仅供参考

地块位于南岭大道东侧，南邻南开小区，距离五岭广场约300米。

正上方 摄于11月26日红线仅供参考

近景图 摄于11月26日

地块范围内原为三九南开制药有限公司，截至2022年11月26日，有数栋建筑尚未拆除。

摄于11月26日红线仅供参考

地块通过南岭大道直通五岭广场，直线距离200米处的锦马时代中心248米主楼正在建设中。

2022年9月29日，郴州市自然资源和规划局发布了《关于南岭大道原湖南三九南开制药有限公司项目用地规划指标的公示》，根据公示方案，地块内将开发4栋高层住宅，共计364户>>点击了解详情<<。

融华地产自2018年起进入郴州房地产市场，其早期开发的上品书苑和上品澜庭项目分别为2018年和2019年的骆仙地王，可谓财大气粗，如今这两个项目都已交房。截至目前，融华地产仍在开发的项目还有上品璟苑、五岭庆园、盛世华庭，本宗地块将开发融华地产第六个项目！

地块和五岭广场可谓近在咫尺，实际楼面价高达3134元/㎡（将6000万元的征收补偿费计算在内），有没有可能成为融华地产首个纯改善型项目？