为发挥住房公积金支持三孩家庭合理住房消费作用，缓解多孩职工家庭租房和购房资金压力，日前，经广西壮族自治区直属单位住房制度改革委员会审批同意，广西区直住房公积金管理中心（以下简称区直中心）印发实施《广西区直住房公积金管理中心关于落实积极生育支持措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，不仅加大支持三孩家庭租房提取力度，还加大三孩家庭购房贷款的支持力度。日前，区直中心就缴存职工关心的相关热点政策进行了政策解读。据悉，《通知》自印发之日起实施，有效期三年。
加大支持三孩家庭租房提取力度
夫妻双方可按实际租房支出提取各自公积金
《通知》称，多子女家庭是指按照国家政策，一对夫妻已共同生育三个子女，三个子女均为未婚。子女数按照申请业务时的数量予以核定，以出生证明为准。
对符合租房提取条件多子女家庭，夫妻双方在南宁市无住房且租赁商品房自住的，如实际租房支出超过租房提取限额标准（即每人每月900元），可按照实际租房支出提取各自住房公积金，夫妻双方所提取金额合计数不得超过实际租房支出，对于明显偏离所租房屋地段租金价格的，将对申请人所提供的租房申请材料进行核实后再计算可提取额度。
生育三孩的缴存人家庭租房提取住房公积金额度该如何计算呢？
【举例】小金和妻子在区直中心缴存住房公积金，他们生育了三个孩子（三个孩子均未结婚），在南宁市某小区租房居住，租金每月为3000元。按照多子女家庭租房提取住房公积金的支持政策，自2022年12月起，小金和妻子一共可以提取的月最高额度为3000元。
加大三孩家庭购房贷款支持力度
贷款最高额度不超过账户余额20%上浮确定
《通知》明确提出，加大对多子女家庭购房贷款支持力度。在南宁辖区范围内购买首套自住住房及首次使用住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款最高额度在区直中心现行的住房公积金贷款最高额度基础上，以不超过缴存人办理业务时在区直中心的住房公积金账户余额的20%上浮确定。
【举例】韦先生和妻子在区直中心缴存住房公积金，韦先生和妻子名下无住房，现在南宁市购买了一套商品房，于2022年12月申请住房公积金贷款。韦先生的个人住房公积金账户余额为35万元，韦先生妻子的个人住房公积金账户余额为25万元，在符合住房公积金贷款其他条件的情况下，最高住房公积金贷款额度为92万元。即80万元+〔（35万元+25万元）×20%〕=92万元。
一个家庭只可享受一次购房支持政策
保障业务平稳运行 政策实行动态调整机制
需要注意的是，多子女家庭购房贷款支持政策只适用于在区直中心正常缴存住房公积金的借款人。一个家庭只可享受一次购房贷款支持政策。如夫妻双方中一方已享受过支持的，视同为已经享受该政策。多子女家庭购房贷款支持政策与住房公积金贷款管理规定的其他上浮政策不叠加使用。此外，为保障住房公积金各项业务平稳运行，维护缴存人合法权益，该支持政策实行动态调整管理机制，结合区直中心的资金量和业务运行情况确定启停。
《通知》明确，多子女家庭租房提取政策的提取计算始点自本《通知》印发之月起算，《通知》印发之前的，仍照旧租房提取额度标准计算。
【举例】马先生符合多子女家庭租房提取条件（租金每月2800元），他上次租房提取时间为2022年6月，则他在2022年12月申请租房提取住房公积金的最高可提取额度为8200元（900元×6+2800元×1）。
多子女家庭购房贷款支持政策按照业务首次受理日期执行，首次受理日期在《通知》印发之前的，仍按照原贷款政策执行，住房公积金贷款额度不进行上浮。
温馨提醒
生育三孩的缴存人家庭，办理业务需提供哪些材料？
1.办理租房提取业务需提供以下材料：除提供区直中心提取业务资料清单所示材料外，需提供名下子女的医学出生证明或居民户口簿，租房承诺书（面签），租房合同，支付房租的银行流水单、支付凭证或票据。
2.办理住房公积金贷款业务需提供以下材料：根据不同房型，除按照区直中心贷款业务资料清单所示资料外，需提供名下子女的医学出生证明或居民户口簿。