靴子落地！
继佛山之后，刚刚东莞市住建局发布文件，确认从即日起，莞城、东城、南城、万江、松山湖暂停实施商品住房限购政策，同时商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，而上述五区外的28镇区，二手房取消限售。
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也就是说，目前东莞已经全面向深圳乃至其它城市的购房者敞开怀抱了！
这已经是东莞今年第5次放松调控政策了。
前四轮新政，回顾请戳：
第一轮——官方确认！东莞限购放松，楼市开始启动！
第二轮——突发！东莞楼市再松绑：增值税免征5改2、限售3改2！
第三轮——官宣！东莞深夜放松限购！
第四轮——东莞再出新政，限购区最低首付比例下调？！
目前东莞楼市还处在一个低迷之中。
从一手成交来看，10月成交同比回落近4成，11月有1成增幅，主要是由于去年基数过低，是全年的冰点。目前，东莞新房市场仍处于下行通道。
二手方面，成交量与2019年相比，差距明显，与2021年调控后的数据大致相当。
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值得注意的是，限购区的放开，一方面可以吸引更多此前想上车限购区，但苦于购房资格无法上车的人群；另一方面，也会抢走部分过去非限购区的潜在客群。
那么，你认为东莞全域放开限购，会让东莞整体市场成交有起色吗？