编辑：黑天鹅
商业动态
1、龙湖上海、宁波双天街同日启幕
2、新世界中国：深圳龙岗188工业区旧改动工
3、深圳天河城、仁恒梦中心、龙华壹方天地D区12月24日启幕
4、海南离岛免税消费市场逐步“回暖” ，购物金额连续7天超亿元
5、MOHO上海正式启幕
6、武商集团：WS梦乐园预计明年开业
7、华润置地联合体28.8亿拿下东莞滨海湾新区地块，或打造万象天地
8、首届“2022深圳·意大利时尚文化节”在福田深业上城开幕
9、大悦城9.1亿西安再拿地
品牌动态
10、LOUIS VUITTON全品类店亮相福州万象城
11、熊沢书店中国首店亮相宁波
12、盒马多地集中开店
13、「韩束」母公司上美敲钟上市
14、阿玛尼美妆将在深圳开设全球旗舰店
15、百果园通过港交所聆讯
16、永璞咖啡线下愚园路店开启试营业
17、法国品牌Salomon全球首家滑雪加越野跑旗舰店亮相成都
18、「韶音」全球首家旗舰店亮相深圳
龙湖上海、宁波双天街同日启幕
12月23日，龙湖集团旗下龙湖上海奉贤天街、龙湖宁波鄞州天街两座购物中心在华东同步亮相。
龙湖上海奉贤天街是上海“五大新城”的第二座天街，也是龙湖在上海继5座天街、1座星悦荟后，集中优势力量打造的又一商业力作；龙湖宁波鄞州天街更是高光云集，作为龙湖商业落子宁波的首座天街，焕新城市界面。
上海奉贤天街汇集了国内外超250家优质品牌，招商率和品牌同步开业率均达100%。宁波鄞州天街汇集了200+优质品牌，整体开业率超99%。
新世界中国：
深圳龙岗188工业区旧改动工
12月17日，新世界中国位于深圳龙岗区的188工业区城市更新项目正式宣布动工，这是新世界中国在深圳首个正式进入开发建设阶段的城市更新项目。除了发力城市更新项目，新世界中国在深圳还在倾力打造两座城市综合体项目。
深圳前海周大福金融大厦项目预计在明年三季度落成。深圳太子湾项目的商业部分K11 ECOAST是K11在内地的首个旗舰项目，预计于2024年底落成，届时将成为深圳最大的购物中心之一。
深圳天河城、仁恒梦中心、龙华壹方天地D区
12月24日启幕
深圳天河城位于罗湖区“水贝-布心片区”，是粤海天河城集团首入深圳打造的标杆项目，也是深圳首个“shopping mall+工业遗存”商业综合体。12万 m²体验式现代综合购物中心 包含约 3万m²屋顶花园 、约 1.4万m²金啤坊文化艺术街区 等多元生态。
据了解，深圳天河城商业部分分为南北两区，其中，即将率先开业的北区面积约6万㎡，定位时尚荟萃，5层空间包括生活质感、时尚美学、态度生活、悠闲时光等主题；南区定位生活殿堂，有7层。据项目官微披露，入驻品牌包括寰映影城、7FRESH七鲜、丝芙兰、LOLA ROSE、渔语鱼·川宴、Wagas、陶陶居、椰客、LAVAZZA、宋宋象、清晖小苑、凑凑、松鹤楼、吴荘、绿茶、石板街港澳冰室、奈雪的茶等。
仁恒商业打造的深圳仁恒梦中心体量为10万平方米，项目与地铁16号线愉园站无缝接驳，定位为“深圳东部潮流梦想力中心”。项目规划公园、街区、户外广场等多元空间，营造绿色社区型复合社交场所，打造集生活、创意、艺术、潮玩、娱乐于一体的梦想力购物综合体。
项目以“首店+旗舰店”的组合形式，引入萬家city、UrbanRevivo、NewBalance1906、摩登巴赫、79号渔船、舟市水产、纳瓦新疆音乐餐厅、麟焰创作料理、布歌东京、深圳本土精品咖啡馆Something For、Taco Bell、混果汁等区域首店或旗舰店；项目与POP MART合作打造的Sweet Bean小甜豆梦想便利店全国首展将在项目开业时亮相，同时带来Sweet Bean全球首个8米巨型装置。
深圳龙华壹方天地D区是鸿荣源壹方商置又一商业力作。项目紧邻C区龙华壹方城，商业体量8万平方米，项目定位于网红乐享潮流创领域，将主要围绕Z世代、元宇宙等，打造集时尚、科技和萌宠等元素的购物体验。
据官方资料，美国自然历史博物馆·神秘海洋全国首展、雪域新潮滑雪俱乐部、VBOY滑板公园、KUDDO DOFFEE、寿司郎、转来、选先生·果汁、超等超70家人气品牌已入驻项目，包括多家知名品牌、区域首店及全新潮流概念店。12月16日，龙华壹方天地D区开启试营业，12月24日，项目正式开业，届时，ABCDE五大区域60万㎡集群型商业将全面开放。
海南离岛免税消费市场逐步“回暖”
购物金额连续7天超亿元
据海口海关介绍，于12月13日至19日，海南离岛免税购物金额连续7天超1亿元，离岛免税消费市场逐步“回暖”。据统计，今年1至11月，海口海关共监管离岛免税销售金额322亿元、4594万件、购物旅客390万人次。去年同期三项数据分别为422亿元、6359万件和615万人次。
MOHO上海正式启幕
12月 24 日，合生商业高端产品线 MOHO上海正式亮相。项目位于静安区核心区位，总体量约 18 万方，其中包括 8 万方潮奢购物中心，5 万方智能写字楼和 5 万方高端酒店式公寓，定位为「城市文化潮流聚集地」，是今年时尚零售品类首店最多的新项目。
目前部分入驻品牌信息已公布，包括：原创 IP MOHO BEAUTÉ 美妆、佰映三克映画、MUJI 無印良品、LE TEMPLER LUXX、老佛爷百货精选限时店、INNERSECT等。
武商集团：WS梦乐园预计明年开业
12月21日，武商集团在互动平台表示，WS热雪奇迹目前正常营业中；WS梦乐园正在加快建设中，预计明年开业亮相。
WS梦乐园位于武商梦时代C区，为国内首创空中动力乐园。WS梦乐园共分三层，总面积约37,000平方米，为华中最大室内乐园。
华润置地联合体28.8亿拿下
东莞滨海湾新区地块
或打造万象天地
12月19日，华润置地和滨海湾控股联合体以28.8亿元摘得东莞滨海湾新区首宗商住地块——交椅湾地块。地块要求投资总额不少于50亿，需建一座大型高端Shopping Mall，引入知名高端商业万象天地、太古里、SKP其中一家。
商业部分总建面近10万平，将打造为高端开放式街区商业、具有奥特莱斯特色的城市商业综合体。华润置地联合体拿下该地块，就意味着或将引进华润万象生活旗下“万象天地”产品线。
首届“2022深圳·意大利时尚文化节”
在福田深业上城开幕
12月22日晚，2022深圳·意大利时尚文化节在深业上城华丽开幕。中国意大利商会副主席Raphael Paul Cooper、福田区委书记黄伟、深圳市商务局对外合作处一级调研员林修泓，区领导李志东、欧阳绘宇，深业集团副总裁严中宇等出席启动仪式。
该活动是在深圳市政府和福田区政府的指导支持下，由深业商业管理有限公司携手中国意大利商会共同举办的国际性时尚文化交流活动。
据介绍，本次活动作为深圳首届意大利时尚文化节，汇聚了众多意大利国际品牌资源，如兰博基尼、法拉利、玛莎拉蒂等豪车品牌；Vespa、Moto Guzzi等专业摩托车品牌；意尚、Aperol等葡萄酒、鸡尾酒及酒食品类高端品牌；百年咖啡品牌LAVAZZA、冰淇淋品牌Carpigiani、经典意面品牌Barilla等小资美食品牌；护肤品牌Laboratorihur、内衣品牌Intimissimi、袜子品牌Calzedonia、滑雪运动服品牌TECNICA SPORT、高端床垫品牌Magnifelx、家具品牌22arboles等意式优雅生活方式品牌。
这将是意大利主题活动在深圳的一次重磅级集结亮相，市民可在此近距离感受意式豪车、时尚、家居、美食美酒等多元生活方式体验。
大悦城9.1亿西安再拿地
12月22日，大悦城地产有限公司发布公告称，其间接非全资附属公司陕西鼎安置业有限公司以9.1亿元收购西安一宗商住用地。上述地块距离现在的西安大悦城约7公里，位于西安市长安区韦曲街道，广场北路以东，规划路以西，总占地面积约10.95万平方米，总计容建筑面积约38.33万平方米，用途为住宅和商服。
LOUIS VUITTON全品类店
亮相福州万象城
12月20日，路易威登LOUIS VUITTON全品类店开业。该店位于福州万象城，经营面积近千平。除了万象城店外，LV还在冠亚广场大洋晶典开有一家店。但根据报道消息称，LV万象城店正式开业后，冠亚大洋晶典店或将撤店，届时万象城店将成为LV在福州的唯一一家门店。
熊沢书店中国首店亮相宁波
熊沢书店中国首店于12 月 17 日在宁波天一广场揭幕。熊沢书店旨在以“为年轻人而创造的书店”为定位，力图通过文化打造年轻消费聚集地，营造一座能够产生并传播文化的多元化平台。
品牌方希望打造四大主流场景业态：熊沢书店、熊沢 ART、熊沢美食、熊沢美妆。凭借“配套场景”的方式制造需求，充分发挥实体书店的场景优势，将用户体验放大到极致，成为营造生活方式、陶冶文化情操、具有社交聚会功能的泛文化平台。
盒马多地集中开店
12月22日，盒马方面表示，年底前将在西安、成都、南京、南昌、济南、重庆等地相继开出新店，其中四家集中在12月23日开业。在南昌，盒马第三家门店位于青云谱区的王府井购物中心，面积4700平方米，是目前南昌最大的门店。
南京建邺区吾悦广场负一层原七鲜超市，日前也变成盒马鲜生店面，工作人员介绍，这是南京第23家盒马鲜生。在西安莲湖区，被称为国内首个大型公园式商业街区老城根G park，将开出一家面积近4000平方米的盒马门店。
此外，位于成都市武侯区的来福士广场负二层，盒马门店开业时间也定在12月23日。济南世茂国际广场和重庆新光天地的盒马也预计在年底开业。
「韩束」母公司上美敲钟上市
12月22日，上海上美化妆品股份有限公司在港交所主板正式敲钟上市(股票代码：02145.HK)，开盘价为25.2元，总市值约100.03亿港币，折合89.6亿人民币。继2018年、2021年尝试上市却失败后，上美三战IPO终获成功。
上美目前在多个品牌下提供品类丰富的化妆品，主要包括韩束、一叶子和红色小象三个品牌。于往绩记录期间，收入主要来自该三个品牌，于2019年、2020年、2021年及2022年上半年分别合共贡献总收入的86.6%、91.8%、92.2%及93.0%。
阿玛尼美妆将在深圳开设全球旗舰店
12月22日，阿玛尼美妆将在深圳One Avenue卓越中心开设全球旗舰店。该旗舰店占地约为300㎡，旨在为消费者提供高科技、高触觉的美妆体验，消费者可以根据不同的实验了解适合自己的护肤、美妆及香水产品。
据悉，阿玛尼美妆将于2023年第一季度在海南岛开设相同概念店铺。
百果园通过港交所聆讯
日前，深圳百果园实业(集团)股份有限公司已通过港交所聆讯，并于12月20日在港交所官网披露通过聆讯后的资料集，摩根士丹利担任独家保荐人。
据了解，2002年首家百果园门店在深圳开业；截至最后实际可行日期，百果园在全国22个省市的超140座城市拥有5643家线下门店，主要集中在居民区、商业街等人流畅旺的地区。
永璞咖啡线下愚园路店开启试营业
12月 20 日，永璞全新线下咖啡店「城是 CITYBORING」 愚园路店开启试营业。店铺位于建筑的一层，二至三层则属于 Element 生活元素。在空间布局上，愚园路店延续了部分永嘉路店的风格，采用布鲁蓝的柜台，并保留了入口处的黑胶唱片和唱片机等。
作为即溶咖啡品牌永璞的线下门店，「城是 CITYBORING」几乎没有永璞品牌的相关产品与特色，7月开业的永嘉路店和此次愚园路店，都是强调回归咖啡空间，打造一个令消费者沉下来、放松享受咖啡与户外空间的线下场所。
法国品牌Salomon
全球首家滑雪加越野跑旗舰店
亮相成都
近日，运动品牌Salomon在成都远洋太古里开了全球首家滑雪加越野跑旗舰店。
据了解，Salomon是1947年创建于法国的户外运动品牌，以滑雪系列产品而闻名世界，一直致力于推动单双板滑雪、越野跑等山地运动的发展以及产品的进步。品牌自2020年发力中国市场以来，近三年时间里实现了三位数的增长，其中鞋子占比在70%以上。不久前，Salomon在北京三里屯太古里开出了占地面积120㎡的先锋概念店。
「韶音」全球首家旗舰店亮相深圳
12月20日，骨传导运动耳机品牌「韶音」全球首家旗舰店于深圳OneAvenue卓悦中心开业，此前韶音在线下已入驻上海、苏州、杭州等地区的联想来酷、中信书店等。
为庆祝开业，韶音邀请到了申加升、运艳桥等 20 位跑者一同参加开业跑活动，并在店内的「慢闪店」区域由莱美明星教练刘小炜现场教授健身团操。