成交楼面价11510元/㎡，常州土拍大战收官！万元地又增加！

刚刚，常州五中西1号地块土拍成交。

常州钟楼新城投资建设有限公司竞得五中西地块1，成交楼面价11510元/㎡，成交总价19.21亿元。

我们来看一下此次土拍宅地的具体信息：

NO. 1｜壹

五中西1#地块
出让面积：83448㎡
用地性质：商住用地
容积率：1.0
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑高度：≤70米
地块小学安置去向：常州市冠英小学
地块中学安置去向：常州市明德实验中学
起拍楼面价：11450元/㎡
限制楼面价：13128元/㎡
竞拍时间：12月23日9:30

地块位于钟楼新城范围内，周边配套要素相对优越。东侧紧邻冠英小学（觅小钟楼分校）、明德初中（北郊钟楼分校）和五中，加上地块东南角规划有一所幼儿园，涵盖了从幼儿园到高中全龄段的教育资源。

另外，地块周边还有妇幼保健医院、西林公园、青枫公园、龙湖天街、宝龙广场等丰富的生活配套。

主力在售的有金隅钟楼天筑、清云澜湾、璞悦缦宸、儒辰辰逸等楼盘。

NO. 2｜贰

新闸花苑北侧地块（安置）
出让面积：47253㎡。
绿地率：≥35%
建筑密度：≤25%
建筑高度：≤60米
起拍楼面价：3957元/㎡
限制楼面价：4561元/㎡

另外，地块约定配建居家养老服务用房，约定向常州市城市建设（集团）有限公司提供安置房不少于556套，安置房回购单价为7800元/㎡，回购总建筑面积为62000㎡。

新闸花苑北地块位于新闸荷园片区内，从回购协议来看，地块主要用于安置用房，仅能有少部分用作商品用房。

配套上，地块周边有昕弘实验学校、新闸全民健身中心、新闸卫生服务站，城市生态资源-荷园，常州工贸技工学院等，南侧有新闸中小学、新闸法治文化广场。

板块内仅有荷樾府还有部分现房房源在售，售价15000元/㎡左右。

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