近日，临桂土地市场再次上架了两宗住宅用地，宗地面积合计约101.19亩，2.02亿元起拍。
两宗地块挂牌时间为：2023年1月9日9时00分至2023年1月18日15时30分。
地块一档案
其一为202222号地块，宗地位于临桂新区沙塘大道以东、鲁山西路以南、世纪西路北延线以北。宗地面积24268.6平方米（约36.4亩），规划为城镇住宅用地兼容10%商业用地。
该地块规划1.0＜容积率≤2.5，起始价7200万元。按最大容积率计算，起始楼面价约1186.72元/㎡。
另外，202222地块建筑高度≤54米，未来主要建设18层为主的高层住宅。
202222号宗地出让要求：
1.竞得人须在临桂区内注册公司开发建设。
2.申请人可单独竞买也可联合竞买。
3.须按《桂林市临桂区规划管理技术规定》的要求，配置一处用地面积不低于1530平方米的3班托儿所，按同步建设、同步竣工、同步验收的要求建成后无偿移交给临桂区人民政府。
4.按现状出让、供地。竞得人须自行负责勘验出让宗地的基础设施及配套情况（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等），并自行解决道路通行、市政设施及市政管网的接驳问题，区政府及相关部门不再投入现状标的以外的任何费用。
地块二档案
另一地块为202223号宗地，地块位于临桂新区沙塘大道以南、学府路以西、文化中路以北。该宗地面积43194.5平方米（约64.79亩），规划为城镇住宅用地兼容10%商业用地。
根据要求，202223地块1.0＜容积率≤2.5，建筑高度≤54米，起始价达13000万元。
以最大容积率计算，宗地起始楼面价约1203.86元/㎡。
202223号宗地出让要求：
1.竞得人须在临桂区内注册公司开发建设。
2.申请人可单独竞买也可联合竞买。
3.需按《桂林市临桂区规划管理技术规定》的要求，配置一处用地面积不低于3600平方米的6班幼儿园，按同步建设、同步竣工、同步验收的要求建成后无偿移交给临桂区人民政府。
4.竞得人在项目开工前须办理使用林地手续，未取得林地行政许可前，项目不得开工建设。
5.按现状出让、供地。竞得人须自行负责勘验出让宗地的基础设施及配套情况（包括宗地范围内的架空线路、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等），并自行解决道路通行、市政设施及市政管网的接驳问题，区政府及相关部门不再投入现状标的以外的任何费用。
来源： 桂林市公共资源交易中心
桂房网综合编辑
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