一家学校的物业服务，从无人理睬，到大家抢着做，这是什么原因、
天桃实验学校是南宁的名校。学校有多个校区，其中东葛校区位于老城区，周边机关单位、宿舍区众多。
今年9月8日，天桃学校东葛校区发布告示，要采购独门独院安保服务。从字面上理解，也就是物业公司只是做好安保就行，保洁、绿化、维修等不在工作范围内。
没料到，因为报名人数不足三家，独门独院安保服务流标。9月30日，学校发布了流标告示。
11月25日，天桃学校东葛校区再次发布招标告示。与上一次不同的是，此次招标的是物业综合服务，合同期一年，预算从独门独院安保的74万，提高到101万。
此次招标，迅速引起众多物业公司、保安公司的关注，他们纷纷报名。最后，广西武盾保安服务有限公司、广西创安保安服务有限公司、广西泽影劳务有限公司、广西鑫焱保安服务有限公司、广西兵盾物业服务有限公司、广西创城物业服务有限公司，6家公司前来竞争。
12月19日，结果发布，广西武盾保安服务有限公司中标，他们的成交价993600元，比招标价少了2万元左右。
根据要求，天桃实验学校东葛校区的物业服务，要配备24人，其中保安17人，保洁6人，绿化1人。按广西武盾保安服务有限公司的投标价，每人每月工资3000余元。
相比其他竞争对手，广西武盾保安服务有限公司是个新手。公司在2018年成立，在南宁做过的安保项目不多。此次成交的天桃东葛校区项目，是该公司今年以来的主要物业、安保项目。
为什么独门独院的安保无人问津，综合物业服务却抢着做？知情者介绍，这是因为，现在政府采购的预算都十分少。纯安保服务收入十分透明，物业公司能赚取的利润有限。
而综合物业服务，可以将保洁人员、绿化人员的薪酬降低，来弥补安保人员的收入。所以，更受物业公司青睐。
现在南宁物业人员特别是安保人员的收入低，长期以往，怎么能尽力做好安全保卫工作？要提高人员的工资，又需要甲方单位增加投入，这是行业目前迫切需要解决的问题。