20个工作日内“交房即交证”，长沙望城区从年底开始实施

对于买房者来说，最关心的问题莫过于何时交房，快速拿到房产证。

12月15日，望城区政府官网发布了《长沙市望城区推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则（试行）》的通知》（以下简称《通知》）。

根据《通知》，从2022年12月31日开始，实现城镇规划范围内新取得的国有建设用地使用权的预售商品房项目实施“交房即交证”，并不断完善工作机制，使“交房即交证”工作常态化。

通过在土地出让阶段、 行政审批阶段、 预售阶段、竣工验收阶段等四个阶段推进实施“交房即交证”， 并规定房地产开发企业在项目取得竣工验收备案手续后20个工作日内组织交房，区不动产登记中心依申请办理不动产首次登记和转移登记。拿证时间缩短后，将更有利于长沙市民自住需求的满足，后续换房、买二套房等都更加方便。

今年八月初，长沙市政府召开相关会议，明确内五区从2022年7月1日起，新拿地的预售商品房项目将全面实施“交房即交证”，新建商品房完成竣工验收备案后20个工作日内须为购房人完成不动产登记（分户证）。几个月的时间，望城也紧跟主城区的步伐，这对于望城区的购房者来说，无疑是一个好消息。

据悉，2018年起，长沙市率先全省启动“新建商品房交房交证同步”改革；2019年7月正式启动“交房交证”试点工作；2020年9月，长沙市政府办公厅印发《长沙市新建商品房交房交证实施方案》；2021年长沙市本级共有149个新申请预售许可项目纳入“交房即交证”范围，取得阶段性成效；2022年7月1日起，长沙将再次缩短新建商品房交房后完成不动产登记的时间，由90天变为20天内，全面实施“交房即交证”。

附：通知原文

潇湘晨报记者陈诗娴