伦敦租金创新高
根据最新的数据，伦敦租房的平均价格现在首次超过了每月2000英镑，达到每月 2011 镑，环比上月增长了1.1%。租房指数报告称，伦敦的房价首次达到2千英镑大关，而英国的平均租金价格则低得多，为每月1175英镑。
伦敦的租金比英国最便宜的地区，东北地区贵了1384英镑，后者平均每月627英镑，低于伦敦水平的三分之一。
伦敦租金价格急剧上升，而在某些区域，表现得尤为明显。伦敦目前租金最昂贵的地区是威斯敏斯特，那里的平均租金价格在过去五年里增长了近50%，达到了 3,315 镑。
目前租金上涨影响到首都的所有地区，HomeLet & Let Alliance首席执行官Andy Halstead表示，“2022年年底即将到来，首都的租金也随之大幅上涨。目前，伦敦的平均租金为2,011英镑，比去年的数字增加了14.5%。虽然伦敦居民对伦敦的高租金并不陌生，但这个月最近的飙升也让部分人感到难以承受。”
John Lewis 进军出租房市场
伦敦不断攀升的租房市场当然也吸引了投资人。近日，根据英国媒体信息，John Lewis 与投资公司abrdn Plc 达成了一项5亿英镑的交易，将在伦敦及其周边地区建造约1000套新住宅用于出租。
如果整个计划全部通过，该集团打算重新开发Bromley 和 West Ealing的Waitrose超市，以及雷丁的一个空置的John Lewis仓库，作为在未来十年内建造总共10,000套新住宅计划的第一部分，之所以选择这些地方，John Lewis 表示是因为它们靠近交通枢纽和中心地理位置。
John Lewis 公司负责战略和商业发展的执行董事Nina Bhatia说，"我们与Abrdn的合作是我们在社区中创造急需的高质量住宅的雄心壮志的一个重要里程碑。"
John Lewis 公司表示，5亿英镑代表了这些房产的计划开发价值，但不会给出每个合作伙伴承诺的投资水平的细目。
如果在第一次提交同意书后获得规划许可，Bromley 和 West Ealing的建筑工程将于2024年开始，居民从2027年开始入住。
雷丁方面还没有进一步的具体时间编排，因为该地块的第一批开发建议要到明年才会完成。
据估计，仅在伦敦就有75,000套出租房的缺口。John Lewis 和 Abrdn 双方都表示出对于这个市场的信心。
Abrdn的资产主管 Neil Slater 表示，"英国严重缺乏高质量的出租房的问题需要得到解决，我们很高兴与John Lewis 合伙公司合作，提供所需的机构投资。"
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