现在,南宁不少小区都成立了业委会。业委会对监督物业公司工作、加强业主与小区的维系,起了重要作用。不过,在决策小区的一些事项时,业委会的意见并不能取得全部业主的赞成。这时候该怎么办呢?

最近,位于南宁大学路的嘉汇馨源小区,业委会的一项提议,就引起了业主的争议。

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嘉汇馨源小区面积较大。分南区和北区两个地块,共有20栋楼。经过三年的努力,小区在去年底才成立了业委会。没想到,现在遇到了决策难题。

一些业主提出,小区的垃圾转运站经常堆满物业修剪的树枝、绿藤等垃圾。物业往往要堆积到一定程度,才找车拉走垃圾。

垃圾风吹雨打,容易发酵产生异味。而如果垃圾少就清运,成本又大。为此,建议搭一个雨棚。

这项提议得到了业委会的重视。业委会计划花36000元,搭一个垃圾雨棚。雨棚面积超过100平方米,顶面是PVC仿古瓦,正面是铁皮吊门。工程设计大方得体,安全又牢固。

修建经费从小区公共收益开支,无需业主额外支付。

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这本是一项为业主办实事的举措,没想到,小区另一些业主不乐意了。他们提出了反对意见。

这些业主表示,为垃圾搭雨棚,在南宁商品房小区里十分罕见。如此劳师动众不值得,也没必要。另外,搭了雨棚垃圾堆积过多,会吸引害虫,不卫生。

还有的人说,为了解决垃圾转运站附近业主的难题,而给其他业主造成难题,不公平。业委会一碗水怎么端平?

业主两种意见争执不下,业委会该如何取舍?你觉得这几万元该花吗,这个雨棚该不该建呢?