时隔一个多月，江门首套房贷利率又降了！
就在刚刚，房姐电话咨询江门各大银行，发现有银行首套房贷利率最低3.7%，再创历史新低。
具体情况如何？我们一一来看。
房姐了解到，目前江门首套房贷利率普遍在3.7-3.9%之间，二套清一色为4.9%。
(本文房贷利率采集于江门三区，由房姐咨询各大银行支行所得，来源为银行个贷经理最新口径，具体以银行审批为准。
另外，每个银行的不同支行，不同楼盘，具体房贷利率也可能有所出入，望大家悉知。）
|江门房贷利率情况，仅供参考
其中，首套利率方面，平安银行首套最低3.7%，光大、广发首套最低3.8%，农商行最低3.85%。
而中行、农行、建行、工行等四大行，首套最低仍为3.9%，对比10月份没有发生变化。
短短1年，利息减少43.2万
房贷利率不断下调，对于有刚性需求和改善性需求的购房者来说，无疑是大大的利好。
要知道，房姐回顾去年12月，江门各大银行首套房贷利率普遍为5.7%，如今短短1年，最高下调2%，幅度可谓相当惊人。
那么，房贷利率下调2%，到底会降低多少买房成本呢？
我们以平安银行为例，按100万贷款，贷款30年，等额本息为例进行计算：月供相差了1202元，总利息相差约43.2万元。
｜仅供参考
年底多重利好！你会买房吗？
很多网友看到这，可能心中会有疑问，江门房贷利率探底了吗？明年是否还会下降？
今日房姐也询问了多家银行，有经理表示，因为到了年底，银行推出限时优惠，下调首套房贷利率，但这种优惠不会长久，想买房的街坊可以把握当下。
也有银行经理表示，明年是升是降，还要看明年的国家政策，现在无法预料。
不过话说回来，除了房贷利率下调，今年年底还有多重利好。
一方面，政策礼包一个接一个，短短一个月，信贷、债券、股权“三箭齐发”，还有“金融16条”、“央行全面降准”等消息利好，市场底已现。
另一方面，从市场层面上来看，经过一番调整，各板块房价已经回归合理水平，加上年底开发商为冲刺业绩，让利促销，确实有好货可淘。
再加上疫情放开，房贷利率又处于历史低位，上车门槛大大降低，所以现在确实是刚需上车的好时机。那么，年底最后10几天，你会买房吗？
最后，房姐附上最新买房政策图，建议收藏。
（注：目前首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，特此说明。）
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