近期，有关房地产行业发展以及房企的资金问题备受关注。
想必桂林许多地产人都看到了，早几天有关许家印的“轻生”谣言在网络流传得甚嚣尘上。
当许多人还在热议背负两万亿的债务不堪重负而选择逃避的时候， 12月2日晚7时，恒大集团召开保交楼工作专题会议，许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完成全年保交楼任务。
并且表示：“12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。这个月还剩29天，时间紧、任务重，恒大全体员工要坚定不移地履行我们的主体责任，永不放弃地努力拼搏，确保完成全年交楼任务。”
恒大保交楼专题会（图源恒大）
在同一天举行的碧桂园集团月度管理会议上，碧桂园董事局主席杨国强表示，“国家的发展、经济的稳定、人民的就业，需要地产的稳定发展。”
杨国强同时表示，“地产的曙光已经显现，短时间内企业如何挺过‘寒冬’？关键是要脚踏实地做好正确的事。”
疫情防控常态化的新起点下，两位地产大佬在同一天表态，更明确了地产企业的社会责任，那就是“保交楼”、“稳发展”。
也让大家相信，继上个月“金融16条”等一系列利好政策的落地，12月份房企或许迎来了一个崭新的契机。
据了解， 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有商业银行均已宣布与多家优质房企签署合作协议。
至11月下旬至今，目前全国多家大大小小的银行还在陆续加入支持房企融资队列。
已公示具体融资额度的银行中，工商银行授信规模最大。11月24 日，工商银行与万科、金地、绿城等 12 家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达 6550 亿元。
根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。
还有中国银行，其也已为碧桂园、龙湖集团、中海发展等 10 家房企提供意向性授信金额合计超 6000 亿元，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作。
而除国有银行、股份制银行外，包括广西、河南、广州、佛山、东莞、惠州、珠海等地的城商行、农商行开始为本土民营房企提供意向性授信。
其中，11月29日，广西北部湾银行举行支持地产行业平稳健康发展座谈会暨银企战略合作签约仪式，与广西荣和企业集团有限责任公司、桂林彰泰实业集团有限公司、广西洋浦地产集团有限公司、广西宝塔投资集团有限公司、广西金源置业集团有限公司等5家广西本土优质民营房地产企业签署“总对总”战略合作协议，意向合作授信金额超150亿元。
根据协议，银企各方将重点围绕商品房、租赁住房、按揭等重点领域，深化房地产开发贷款、住房租赁贷款、个人住房按揭贷款、债券投资、并购贷款等业务全面合作，共同推进房地产市场平稳健康发展。
图源广西北部湾银行
12月8日，桂林银行在桂林、玉林两地同时举办金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会暨银企战略合作签约仪式。
会上，桂林银行在桂林市房地产业协会等单位的见证下，与桂林新城投资开发集团有限公司、广西兴进实业集团有限责任公司、广西万昌投资集团有限公司、普利幸福投资集团有限公司等11家房地产企业签订战略合作协议，合计提供意向性融资总额达121亿元。
另外，后续桂林银行将以系列活动的方式，由各分行与所属地市的房企进行深入交流，并分别开展银企战略合作签约，届时，签约企业户数将达25家，总金额约162亿元。
图源桂林银行
在房企存较大海外债偿债压力下，有业内分析人士也表示，鉴于房地产市场低迷，房地产离岸市场信用环境明显收缩，通过银行向房企提供带担保的离岸贷款，有助于缓解房企现金流压力，提振市场信心，改善房企离岸市场信用环境。
“这说明各地银行在积极落实金融16条的政策内容，体现了银行授信方面支持力度在持续扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
还有业内人士称，“银企之间合作深化是对‘金融16条’及11月21日全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神的进一步落实。预计后续还有更多银行跟进，行业资金压力将有所改善，有助于房企投资意愿的提升。”
来源：恒大集团 桂林银行 网络
桂房网综合编辑
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