乐居买房讯据乐居买房长沙站数据显示,上周(12月5日-12月11日)据最新出炉的400来电量榜单显示,上周热门楼盘分别有德奥上河城章、时代汀蓝、龙湖舜山府、中建钰山湖、建工象山国、绿城招商·桂语雲峯、润和滨江湾、龙湖·春江天曜(二期)、城发恒伟·洋湖映2009、梅溪华府十盘先后入榜,高层、大平层、公寓均有,具体详情如下:

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占据榜首的为位于雨花区的德奥上河城章,项目于11月30日晚上19:30首开7#、8#、10#栋30-33F高层,单日线下售楼部即完成认购170套,另有部分客户不能到达现场选房的客户,线上选房转定客户30套,合计认购金额4个亿,成绩傲人。

项目为2022年4月由德奥竞得的[2022]长沙市012号地块,住宅限价12800元/㎡,与德奥悦东方马路之隔,项目享有临近的德奥悦东方的高品质兑现力可供参考,配建枫树山悦东方小学(已开学)+雨花湘一外国语中学(规划中),项目还属于双地铁盘,直线距离地铁6号线花桥站约500米,距离地铁2号线长沙大道站约1公里,周边多条公路覆盖,另有圭塘河+浏阳河及楠竹星空主题公园的规划及上运达商圈的繁华配套,整体认购率较高。

榜单第二为位于望城区的时代汀蓝,项目在售建面115-253平非毛坯住宅,均价13200-13300元/平,预计2025年4月份交房。

项目由8栋住宅组成,其中包含了6栋高层住宅和2栋小高层。项目比邻金星路主干道及银星路,无缝对接银星路过江大桥(建设中)可快速直抵河东,4条过江通道,18条公交线路纵横全城,近邻地铁4号线,金星路快速路串联市府、梅溪湖、区政府,全维立体交通网络,畅通无阻。项目自建幼儿园,毗邻师大附中、长郡中学、星城实验小学、绿涛小学等众多教育机构,教育资源有保障。

榜单第三为市府谷山板块的龙湖舜山府,项目为龙湖产品代表的3.0城市资源型洋房,绿化率达40%,容积率2.0,属于低密宜居社区。在售少量建面113-143平非毛坯住宅,均价17000元/平;以及建面143-241平非毛坯洋房,均价19000元/平。

项目南边为谷峰安置区与谷山小学,西边为绿地,北边为微型公园与商业,东边为西二环,容积仅2.0,总体来说属于低密宜居小区,唯一不足部分楼栋靠近环线多少会受二环噪音影响。项目所处片区教育资源比较出彩,教育资源有保障,但商业方面相对薄弱,北面的商业目前还未建成,最近的麦德龙距离项目约1.1公里,步行稍远。