编辑：大江
商业动态
1、深圳中洲湾C Future City将于12月15日亮相
2、合肥银泰中心二期预计12月29日开业
3、华润置地联合深铁打造深圳北站综合体项目
4、北京西长安、山东高密、河北唐山三座中骏世界城预计新年前开业
5、北京THE BOX朝外｜年轻力中心将于2023年开业
6、第二届深圳万科商业「漂流美术馆」启幕
7、开业26年的上海置地广场商厦宣布关闭
8、2023年全国将新开501个商业项目
9、超6成中国消费者依旧享受实体店购物体验
10、麦肯锡：2023年中国消费势头有望复苏
品牌动态
11、宜家合肥12月15日亮相，总投资超8亿
12、Shake Shack福建首店入驻福州万象城
13、日本设计师品牌三宅一生集合店广州首店亮相太古汇
14、飞利浦入局咖啡赛道，第一家门店于上海开业
15、呷哺呷哺新品牌「趁烧」上海首店月均营收破250万元
16、奈雪的茶5.25亿“抄底”乐乐茶
17、永辉再次减持中百集团，减持比例达5％
18、茶灵关闭所有线下独立门店
19、深圳永旺新洲店将于2023年2月6日关闭
20、家乐福今年前三季度关店达54家
深圳中洲湾C Future City将于12月15日亮相
12月9日，中洲湾C Future City官微发布项目开业时间，预计将于12月15日正式亮相。
中洲湾C Future City总商业体量16万㎡，由街区+盒子mall的建筑形态组成。
项目以“YOUNG FASHION & ART 年轻时尚与艺术”的商业定位，引入了TSUTAYA BOOKSTORE｜茑屋华南首店、teamLab 未来游乐园（常设馆）中国首店、寰映影城首家未来概念店等。据悉，茑屋书店已开启预约通道。
合肥银泰中心二期预计12月29日开业
近日，合肥银泰中心官方信息显示，银泰中心二期预计12月29日开业。据悉，银泰二期项目位于合肥市庐阳区市中心，地处合肥商业最繁华的市中心城区，总建筑面积约为10.5万平方米。
据了解，合肥银泰中心二期已商谈知名品牌有Hermes、CHANEL、DIOR(MEN、WOMEN)、FENDI、miu miu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新升级店、万宝龙全新店、维秘的密秘全类目店、苹果旗舰店、四季酒店、YSL服装店等，在其中Hermes、CHANEL已明确进驻。
华润置地联合深铁打造深圳北站综合体项目
12月9日深铁发布消息表示，华润北站超核万象中心（A806-0401地块）由深铁与华润合作开发。
此地块原由华润2022年8月竞得，项目建筑面积约45.8万平方米，位于北站国际商务区。
华润置地深圳北站超核项目采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。华润置地将以北站超核项目与代建“超核公园”呈现。
北京西长安、山东高密、河北唐山三座中骏世界城预计新年前开业
据中骏商管官方消息，北京西长安、山东高密、河北唐山三座中骏世界城预计新年前开业。据了解，北京西长安中骏世界城是中骏商管基于TOD模式打造的首个创新奥莱产品线作品，商业面积约12万㎡，以「24H京西新奥莱」为定位，引进了超300家品牌。
西长安中骏世界城效果图
山东高密中骏世界城为中骏商管在山东打造的首个商业项目，商业面积约13万㎡，将为高密带来超70%的首进品牌。河北唐山中骏世界城商业面积约10万㎡，以家庭体验式生活中心为标签，引入了超80%的首进品牌。
据了解，截至目前，中骏商管已布局北京、福州、南昌、合肥等一二线核心城市，拥有39个在营及筹开购物中心。
北京THE BOX朝外｜年轻力中心将于2023年开业
URF盈展·年轻力文化消费集团「年轻力中心」的第二站——北京「THE BOX朝外｜年轻力中心」确定将于明年正式亮相。
据悉，THEBOX朝外由原北京昆泰商场升级改造而来，是由北京市朝阳区政府、昆泰集团以及URF盈展集团三方合作打造，项目整体商业面积超过10万㎡，以打造北京特色年轻人的商业空间为目标，将包括创新零售、艺术展览、智能科技、娱乐体验等功能。
第二届深圳万科商业「漂流美术馆」启幕
2021年，深圳万科商业创立全新的可持续艺术商业品牌——「漂流美术馆Floating Gallery」，旨在“让艺术走进日常生活”，联合旗下项目不断拓宽商业体的艺术体验，化身多元化的精神场域，提供艺术共创的可发生场景，与都市人共同焕新生活方式。
延续品牌理念，第二届「漂流美术馆Floating Gallery」再次汇集深圳万科商业旗下商业体，展开一场具有生命张力的艺术联展，展览将从2022年12月5日持续到2023年2月15日。
开业26年的上海置地广场商厦宣布关闭
12月9日，上海置地广场商厦公众号发布闭店公告称，因与业主的租赁合同到期，项目将于2023年1月31日22:00营业结束后正式终止营业。在此之前，商厦继续正常营业。
据悉，上海置地广场商厦是一家沪港合资的大型综合性且流行聚焦的消费超高型单体百货购物商厦，于1997年开业，至今已经有26年的运营历史。
2023年全国将新开501个商业项目
据联商网零售研究中心统计，2023年全国拟开业的商业项目数量501个，新增商业建筑面积4569.6万方，平均单体建筑面积9.12万方。
从企业看，万达集团2023年拟开业商业项目达36个，成为名副其实的“领头羊”；从城市上看，上海以34个拟开业项目呈现断层式领先优势。与去年相比，除上海外，剩余城市的拟开业商业项目数量均有所下降。
超6成中国消费者依旧享受实体店购物体验
全球领先的零售解决方案——先讯美资发布《2022年度中国消费者购物偏好与行为调研报告》。《报告》揭示，中国消费者注重线下购物体验。有63%的中国消费者表示依然喜欢和享受在实体店进行购物和浏览商品，59%的受访者表示网购永远无法取代实体店购物的体验。
调研数据还显示，大型促销活动和年终购物季是中国消费者倾向的购物时机。 68%的受访者表示更喜欢在大型促销活动中购物，双11仍是中国消费者最受欢迎的购物节点，第二和第三受欢迎的购物时间依次为元旦和春节。
麦肯锡：2023年中国消费势头有望复苏
12月8日，麦肯锡公司发布的最新报告指出，中国的消费势头有望于2023年开始复苏。报告指出，重塑中国消费市场的五大趋势为：中产阶级继续壮大；高端化势头延续；选择更明智，消费未降级；产品为王；本土企业正在赢得市场。调研还显示，49%的中国消费者认为本土品牌相较国外品牌“品质更好”，23%的中国消费者则持相反意见。
宜家合肥12月15日亮相，总投资超8亿
12月15日，宜家家居合肥商场将正式开业。该项目位于合肥庐阳区蒙城北路与临泉路交口西北角，总建筑面积约6.6万㎡，营业面积超1.8万㎡，总投资约8.25亿元，系安徽省首个宜家商场项目。
据悉，宜家合肥与同属英格卡集团的合肥荟聚(购物中心)共五层。其中，商场在二层打造了家庭娱乐中心，包含1000㎡的泛时空电玩城和400㎡的儿童乐园。
Shake Shack福建首店入驻福州万象城
来自纽约街头的人气汉堡品牌Shake Shack福建首店已在福州万象城正式围挡。12月8日，Shake Shack更是宣布该店将于2023年春季开业。
据悉，Shake Shack特意携手国际知名青年涂鸦艺术家DONIS，以福州传统文化为基调进行创作，推出了主题为“有福同SHACK”的创意围挡。
日本设计师品牌三宅一生集合店广州首店亮相太古汇
日本设计师品牌三宅一生集合店在广州太古汇开业，该店为三宅一生广州首店。 门店位于太古汇MU层，门面采用全落地玻璃，明亮通透，从外面就能清楚看见内部空间，加上整体的灰白色调，极具艺术感。
三宅一生广州太古汇店作为集合店，带来了三宅一生的三个品牌，分别是两个服装品牌PLEATS PLEASE ISSEY MIYAKE、me ISSEY MIYAKE，以及包袋品牌BAO BAO ISSEY MIYAKE。
飞利浦入局咖啡赛道，第一家门店于上海开业
家电品牌飞利浦通过社交平台宣布，公司旗下咖啡子品牌“PH COFFEE”已在上海开出首家线下门店。
据介绍，作为飞利浦全球首个线下体验中心，新开业的“PH COFFEE”共有8个场景空间，其中还包含一间男士理发店。新门店整体风格采用蓝白的简约配色设计，其推出的咖啡产品也延续了这一风格，并大量采用谐音梗命名，方便消费者记忆。此外，“PH COFFEE”也将采用当下流行的“日咖夜酒”经营模式。
呷哺呷哺新品牌「趁烧」上海首店月均营收破250万元
日前，呷哺呷哺发布了新品牌「趁烧」的业绩。数据显示，「趁烧」上海首店月均营收已破250万元，最高翻台率破6翻，单店全年营收预计破3000万元，年平效预破9万元。
对于上述业绩表现，呷哺集团相关负责人表示，“趁烧的首店业绩数据已远超于同行，有望成为集团第三条高增长曲线。”发布业绩数据的同时，趁烧2023年的开店计划也已确定，不仅在上海继续扩张，还将在北京、广州、深圳、杭州等一线和新一线城市落地，未来3年门店数量计划突破百家。
奈雪的茶5.25亿“抄底”乐乐茶
12月5日，奈雪的茶控股有限公司发布公告，宣布已签署对乐乐茶主体公司上海茶田餐饮管理有限公司的投资协议，以5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权。
根据公告，投资事项完成后，奈雪持股43.64%成为乐乐茶第一大股东；乐乐茶将成为奈雪的联营公司，并将继续维持独立经营，即乐乐茶仍将保持“品牌不变”、“团队不变”、“运营不变”。奈雪将在门店拓展、供应链、数字化等多方面提供助力。
永辉再次减持中百集团，减持比例达5％
12月8日，中百集团发布股东减持公告。公告显示，2022年11月22日至2022年12月7日，永辉超市及其一致行动人重庆永辉超市有限公司、永辉物流有限公司减持中百集团股份3405.1万股，持股比例变动达到5%。
本次减持之后，永辉超市及其一致行动人的持股比例由19.85%下降至14.85%。
近期，永辉超市正在连续减持中百集团股份。从9月13日至今，永辉超市已经累计减持中百集团股份比例达14.87%。
茶灵关闭所有线下独立门店
据时尚商业快讯，LVMH旗下高端东方护肤品牌茶灵将于近日关闭所有线下独立门店，以及微信官方小程序店铺。茶灵方面称门店变动是由运营规划调整所致，未来将在丝芙兰独家销售。
为通过结合传统文化来更好触达中国消费者，LVMH集团在2016年推出以普洱茶为产品原料的茶灵，最早在巴黎乐篷马歇百货亮相，后在中国市场拥有三家门店。
深圳永旺新洲店将于2023年2月6日关闭
近日，永旺华南商业有限公司发布《终止营业公告》称，由于公司优化战略布局，AEON新洲店将于2023年2月6日营业结束后终止经营。
据相关人员回应称，关店应该是受大环境影响，“目前正常营业，到2023年2月才会终止营业”。对于关店的具体原因、公司未来发展规划等问题，则并未回应。
资料显示，永旺新洲店位于福田区新洲中路，是永旺华南有限公司在深圳开设的第六家店铺，于2009年开业，至今已营业近14年。
家乐福今年前三季度关店达54家
苏宁易购2022三季报显示，今年前三季度，家乐福无新开门店，闭店数量达到54家，门店数量从2021年年底的205家减少到151家。2021年，门店数量净减少23家，2020年净减少5家。
苏宁易购表示，公司净利润亏损很大原因是受家乐福的拖累，其下滑的业绩难以分摊较高的固定租金成本。为缓解亏损，公司正在全面开展家乐福业务调整，关闭部分区域门店。