房屋贷款需要什么手续？可以自己去银行办理吗？

购房贷款是我们能接触到的一个比较常见的贷款手续了。而且购房贷款也属于风险最小的贷款方式。因为这个贷款只有银行可以做，其他的所谓放贷机构都没有办理购房贷款的牌照。

很多人认为办理贷款比较麻烦，其实并不难，而且比你想象的要简单太多。首先你要确认自己的征信没有问题，征信报告需要准备好，在每个城市都有调取自己征信报告的地方，一般中国人民银行，你可以在百度地图上查一下，征信报告需要本人带着身份证去人民银行专门的柜式机器上调取。

准备好自己的资料，收入证明，银行调取的工资收入流水单，买卖合同，身份证，户口本，结婚证，产证上需要上未满18岁孩子名字的还要带着孩子的出生证明，以上全都是原件。除了未满18岁的孩子，所有需要上产证的权利人及其配偶都必须到银行参与贷款合同的签订和面审。直接找银行贷款的费用很简单，一般只有几百块的评估费，有些时候评估费都不用给，银行会帮你付。

手续很简单，一般找四大行，联系信贷员，约定时间带上前面所说的资料，去银行排队等待，人一般不多。银行会先让你办一张银行卡用来还款。面审过程很简单，查看你的资料，会问一些简单的问题，资料整理完后会跟你签订贷款合同。合同签完后合影拍照，然后回家等审批就行了，一般在7天左右会告诉你结果，审核通过就可以去办理交易过户了，过户时银行会出具贷款确认书，办理好过户就等房产证下来就行了，银行会在房产证办好后放款。