作为改革开放的桥头堡，深圳无疑是我国发展中值得浓墨重彩的一座城市，很多具有深远影响的举措，其实都是在深圳有过试点之后，才逐渐在全国推广开来的，正是因为这些大胆的尝试，才让深圳有了今天繁荣的景象。
更加难能可贵的是，深圳到了今天仍旧承担了它的责任和义务，因为就在前不久，国家发文表示，深圳可能将会打响房产税的第一枪。
中央财政的支持
深圳的实力有多么雄厚呢？其实我们可以通过一个数据来说明，在2021年全国各城市财政收入的榜单中，深圳位居第三，而排在它前面的分别是上海和北京，北京自然不用多说，它不是一般城市能够媲美的。
而上海虽然排在第一位，但是大家都知道，上海的直辖市，而深圳只是计划单列市，两者都不是一个级别的对手，所以，如果仅仅是按照“正常”的城市排名，那么深圳就是当之无愧的第一。
那么既然深圳的财政收入如此之高，为什么在新的公告中，深圳还会得到中央财政的支持呢？一般来说，中央财政的支持，不应该都是面向西北等经济比较薄弱的地区吗？
其实在这个公告中也说明了这一情况，中央财政对于深圳的支持，将会主要面向于公共住房的建设项目上，在其他方面则是没有什么新的特殊的变化。
而支持公共住房建设，其实道理也很简单，那就是深圳的房价确实是太高了，而且租房市场价格也偏高，加大对于公共住房的投入，其实也是在为解决住房难的问题打好基础。
房地产的新变化
中央明确表示对于一个城市的公共住房建设提供支持，这可能还是头一份，那么这背后又有什么新的情况呢？其实这可能意味着未来房地产的一个走向。
深圳住房难的问题其实比较简单，就是人多地少的问题，2000平方公里的土地上，常住人口超过700万，很明显房价就不可能会低，而与深圳相似的城市还有香港和新加坡，两者都是人多地少的问题。
从前深圳的发展更像是香港，而从这个公告发布之后，深圳的未来房地产市场可能会更像新加坡，那么两者的差别又是什么呢？
香港的住房完全是公司来运作的，而新加坡则是由政府兴建公共住房，来为人们提供房价足够低廉的房屋，所以按照规划来说，深圳未来公共住房的比例会大幅提高，这样一来，房价就能有不少下降的空间。
深圳试行房产税
除了对于公共住房的建设会大力提高之外，这份公告中，最引人关注的一点就是，深圳要在全国税改中起到试点的作用，虽然没有明确提到房产税，但这些的讨论，无疑都指向了它，所以，深圳很可能会率先试行房产税。
虽然因为当前的经济形势和世界大环境的变化，国家明确表示今年不会扩大房产税的试点工作，但未来肯定是要继续推动的，而深圳的示范作用又是其他大型城市无法替代的，所以，深圳必然会在未来几年内就会试行房产税。
这对于人们来说，可能就是需要关注的一个问题了，毕竟国内的房地产环境与国外不同，能走出一条什么样的道路来，都是一个未知数，只有通过试点的方式，我们才能够找到那个正确的答案。
对此，大家又是如何认为的呢？欢迎一起讨论！