多年以前父辈们通过辛勤的劳作供子女考上大学走出乡村入户城市，现如今最早一批走出乡村的年轻人的父母已年过花甲，不得不考虑父母亡故后的遗产继承情况。子女们基本都有了城镇户口不再返回乡村，那祖祖辈辈留下来的宅基地城镇户口的子女还能继承吗？
我国自然资源部给出了明确答复：“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。很多人看到这不免兴奋，认为城镇子女可以无条件继承父母留下的宅基地了，真的是这样吗？我们接着往下看。
一、农村宅基地
农村宅基地是归农村集体所有，村民并没有所有权。村民可以在宅基地上建房居住，但是却无权进行交易，因为村民并不是宅基地的所有者。作为只有使用权的个人，无法将其进行交易或继承。
然而宅基地与房屋确是无法分割的，房屋是归农民个人所有的属于个人财产，作为个人合法财产在房屋所有人亡故后，子女是可以依法继承的。所以子女之所以有继承宅基地使用权的权利完全是因为父母在原有宅基地上建有房屋。
若宅基地上没有建筑或已荒废，子女是无法单独继承宅基地的使用权的。那么拥有城镇户口的子女作为非农业户口人群要想继承父母留下的宅基地的使用权又需要满足哪些条件呢？
二、城镇子女继承宅基地使用权要满足的条件
1.宅基地上必须建有房屋且未倒塌
宅基地上有完好的房屋是城镇子女继承宅基地使用权的必要条件。上文已经说明子女继承宅基地的使用权起本质是继承父母留下的房屋的所有权，不过是因为房屋和宅基地无法分割进而才获得宅基地的使用权。
只有宅基地的情况下，子女无法继承宅基地的使用权。村民享有的宅基地使用权无法作为个人财产由直系亲属继承，而倒塌的房屋不具备合法继承的条件，因此都不能由包括城镇子女在内的直系亲属所继承。
2.继承者必须为直系亲属
根据《民法典》的规定我们知道，居民可以通过立遗嘱的方式将个人财产赠与法定继承人以外的组织或个人。但是宅基地的使用权不同于一般的个人财产，它无法让直系亲属外的没有血缘关系的人依照遗嘱进行继承。
宅基地的使用权是由村集体赋予村民的，它的初衷是为了让农民能有固定的住所。如果村民在死后都以遗嘱的形式将房屋赠与他人，那必将造成村集体的土地资源大量流失，而真正拥有本村农业户口的村民却分不到宅基地，这背离了设立宅基地使用权的初衷。
3.无宅基地的子女优先享有
对于多子女家庭，本村无宅基地的子女优先享有继承的权利。与父母同住且未另立门户、也未申请获得新的宅基地的子女，在父母亡故后优先享有宅基地的继承权，可以继续在此处生活，其他人无权进行干扰。
严格意义上来讲这并不算继承，因为此类子女就是这个宅基地的使用人，只是父母过世后仍继续使用罢了。因此城镇户口子女能继承宅基地使用权的一个重要条件是父母宅基地使用权无其他户内成员。
三、保护农村土地不外流
国家之所以出台“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”这个政策，一方面既可以保护公民的财产权不受侵犯，另一方面又不得不提防农村土地的外流。
对于依法继承了宅基地使用权的子女来讲，若未来有朝一日房屋倒塌，村集体还是会将宅基地收回的。这既是保护农村土地的完整性，又何尝不是对其他村民的住房需求的保护呢？我们应该自觉遵守以并监督，保护农村土地及农民的利益。
结语
城镇子女要想继承亡故父母的宅基地，一定要满足几个条件：首先宅基地上必须要有能正常居住的房屋，其次一定要是直系亲属不能是没有血缘关系的外人，最后如果家庭里有其他农村户口且没有宅基地的子女，那么城镇户口子女也无法享有宅基地的继承权。
此外这里我们说的继承是指继承宅基地的使用权而非所有权。关于城镇子女继承宅基地使用权你有什么想法呢？可以在评论区下方留言告诉我们。喜欢我们文章的，麻烦大家点个关注哦，随时获得有用的资讯。