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江北区府中央纯改善新盘龙湖央颂，建面约128㎡、150㎡，即将开盘
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鼓楼滨江纯新盘中冶锦绣和轩，建面约46-87㎡，三成首付，预计近期开盘
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重磅官宣！江宁东山G91地块，将由朗诗操盘
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突发，百家湖新盘百家臻园领取2#楼销许，加推建面约181㎡的户型，仅52套
阔别3年，南京江北新豪宅
龙湖央颂即将首开
今日，位于江北区府的纯新盘龙湖央颂举行媒体品鉴活动。活动现场人潮涌动，共同见证龙湖·央颂的倾城热度！而在现场工作人员的介绍以及实景参观下，各家媒体也领略了龙湖央颂作为全球第四座、全球首座“颂”系作品的匠心与精工。
龙湖央颂项目以美龄宫为设计参考范本，将复古的文化与现代人居体验完美融合，打造出南京首座精奢公馆大平层。
项目主入口采用保加利亚灰的高墙围院，近5米高，磅礴大气的气势尽显。归家大堂前还配置一个中央水景喷泉，灵动又富有生机。搭配约42米的“呼吸星空顶”、金属镂空内衬云石板，在夜晚星空的在照映下，熠熠生辉，也为业主的归家之旅增添尊崇与非凡之感。
在外立面的设计上，项目选用大面积玻璃+铝板相结合的材质，高贵又雅致，极具线条美感与辨识，且采光、视野绝佳。
●效果图
同时被业内称之为造园大师的龙湖，此次在龙湖央颂景观园林的打造上，也是精益求精，彰显龙湖巅峰实力，力求为区府塔尖人群打造出则繁华，入则宁静的极致生活。
园区景观设计师按照一轴双园六重归家礼序的走向来设计景观，同时打造出极具欧式古典庭院风格的宽敞草坪、参考美龄宫设计的鎏光月台、异域风情的法式花园、首个复古森系龙小湖乐园，满足高端客群的闲情雅致。
●实景图
值得一提的是，在设计细节上，园林整体也融入了南京传统工艺“金陵折扇”的古典元素，雅致的民国风，也让整个园林美如画，随手一拍皆是大片。
在户型设计上，项目打造建面约128-150㎡的高端大平层产品，且全部配置超大尺度采光面、双面宽巨幕阳台以及270°广角阳台、私梯入户，为区域终极改善量身打造。
建面约128㎡的三房两厅两卫户型：
私梯入户，业主居住的私密性强；约5.8米的客餐厅开间，搭配等宽阔景阳台，尺度阔绰，承载生活的无限可能；南向约19㎡的主卧套房，带衣帽间和独立卫浴，居住自由。
建面约150㎡的四房两厅两卫户型
一梯一户，业主出入随心；南向整体开间约15.6米，LDK一体化设计，搭配双面宽阳台；精致的主卧套房设计。
在精装品牌上，项目甄选日立中央空调、百朗新风、威能地暖、美国通用GE油烟机/灶具/蒸烤一体机、汉斯格雅或高仪品牌淋浴花洒等国际一线品牌。在装修材质上，项目采用简一牌连纹仿石砖，密缝铺贴；岩石密接的电视背景墙，纹理和质感极为高级；主卧采用反向悬浮顶，这也是龙湖在南京的首创，主卧背景墙是皮革和木纹的材质，点滴细节中彰显项目的高端质感。
最后，龙湖央颂位于江北区府正央，地理位置和地段价值得天独厚。且该板块已经近三年无住宅土地供应，板块内积压了大量改善需求，龙湖央颂的到来，也成功引巨大关注。
如今，龙湖央颂终于宣布即将首开2#，仅72套房源，户型建面约128、150㎡，放风价3.3-3.5万/㎡，感兴趣的朋友，不要错过！
地铁口、拉小旁、自带商业
鼓楼滨江纯新盘首付60万起，即将首开
中冶·锦绣和鸣位于鼓楼滨江，南侧紧邻拉萨路小学分校方兴小学，南京顶尖教育资源，举步可达。同时紧邻地铁5号线方家营站（预计将于2024年通车），此外项 目距离麦德龙、大观天地等商业也不远，自带商业和沿街底商，生态方面，下楼即是鼓楼滨江风光带，不远处还有南堡公园。 医疗方面，南京414医院、 南京医科大学附属第二医院等医疗资源环伺周边。 资源配套十分醇熟，地理位置也十分优越。
项目规划3栋7层65年产权类住宅，共计522套房源，建面约46-87㎡，精装修交付，可落户、可入学，且民用水电，有燃气，刚需自住、投资、学区房满足多种需求。
项目的户型图如下：
楼盘是精装修交付，交付标准中采用了科勒、欧普等一线家装或同档品牌。油烟机、灶具、马桶、中央空调、新风系统（部分户型）等一应俱全，基本可以实现拎包入住。
此外，项目户型建面约46-87㎡，放风精装均价约4万/㎡，总价约180万起，首付3成60万起步。这也意味着，未来业主首付60万即可入住主城核心鼓楼滨江，有地铁、有名校，机会难得！
要知道，目前鼓楼滨江的新房总价一般在500万以上，中冶锦绣和轩的总价仅180万，是名副其实的价格洼地，在二手房方面，板块周边的二手房价直逼5万/㎡大关，未来升值潜力无限！
最后强调一下：项目预计将于近期开盘，鼓楼滨江、拉小旁、地铁口、楼下自带商业，建面约46-87㎡，首付三成60万起步，感兴趣的朋友请重点关注！
重磅消息，周边人民沸腾
南京本土TOP级房企朗诗，再次入驻江宁
重磅消息，朗诗再次入驻江宁核心区！
近日，江宁东山G91地块，传出消息将由朗诗参与开发，负责项目的建设与操盘！实力品牌房企朗诗匠造，东山人民沸腾了！
今年10月份南京第三次土拍中,江宁东山G91地块，被南京老牌房企明月建设以总价5.45亿元拿下，楼面地价为11039元/㎡。
据悉，江宁东山G91地块紧邻地铁1号线竹山路站，以及在建的地铁5号线。南侧即是江宁龙湾天街、竹山路景枫综合体（在建），北侧即是江宁万达广场，大型商业体环伺，项目周边的商业氛围十分醇熟。此外，项目紧邻杨家圩江宁市民中心、竹山公园、秦淮河等生态景观资源，环境优渥。
值得一提的是，项目紧邻的二手房龙湖春江俪城，链家官网显示其最新的一套二手房成交单价已突破5万/㎡。
近些年来，江宁板块的新房供应一直显得捉襟见肘。前不久首开的招商·百家臻园的热销，也证明了江宁板块蕴藏着大量的改善需求，未来发展潜力无限。
而朗诗作为南京本土房企中的“头牌兵”，也曾在江宁板块留下朗诗青春街区、朗诗未来家这样高知名度的标杆住宅，口碑极好。在江宁百家湖打造的朗诗玲珑屿，也一直是江宁板块屈指可数的倒挂神盘，在二手房市场中表现出极强的韧性。
如今朗诗选择再次入驻江宁，操盘东山G91项目，江宁人的期待值拉满！
据统计，江宁目前在售的楼盘有31家，包括百家臻园、金隅华发·紫京四季、中海和山、中海观山樾、中海方山印、高科紫麟景院、星河·钟山盛世等品质楼。
此外还有2个项目即将入市：
江宁东山G90：10月19日，江宁东山G90地块被中天美好底价6.6亿拿下，成交楼面价15430元/㎡，没有毛坯限价。项目未来将会打造6栋13-18F住宅。
江宁东山G47地块：7月12日，经过4轮报价，最终被武夷以11.7亿元拿下，成交楼面价17199元/㎡，毛坯限价31000元/㎡。项目拟建9栋18F住宅。
朗诗操盘东山G91项目未来入市表现如何，敬请期待！
百家湖流量红盘百家臻园
突领2#销许，户型建面约181㎡，仅此一栋
就在刚刚，百家湖流量红盘——百家臻园领取2#楼销许，户型建面约181㎡的王炸户型，仅52臻席位，只有一栋，注定只有少数人才能拥有！
百家臻园，作为百年央企招商“臻系”作品与百家湖稀贵地段的强强联合，刚一入市便引来倾城热潮。
首次开盘推出146套房源吸引538组买房人报名，综合中签率为27.7%，平均4人抢一套房源。首开当天不到两小时即全部售罄，百家湖久违上新的全新改善住宅百家臻园，在南京楼市创下销售奇迹。而后不到1周，即迎来二次加推大捷！
如今，项目即将迎来三次首开，加推建面约181㎡的四房明星户型，南京的高端改善客群再次解渴！
值得一提的是，整个百家臻园项目仅有2#楼一栋楼拥有181㎡四房两厅三卫户型，这款户型房源总仅有52套，真正意义上的错过再无，也是项目所有户型中定价最高的，稀贵价值可见一斑！
建面约181㎡的四房两厅三卫户型：
四房两厅三卫，两梯两户设计！270°观景阳台，阳台开间约8.9米，三卫全明！
客餐厨LDK一体化设计，公区面积达到了罕见的50㎡，客餐空间还打造了高端的中西合璧形态，紧挨厨房的空间打早了西式岛台，豪宅仪式感满满。
主卧套房面积达到了25㎡，面宽达3.9米，搭配L型衣帽间、双台盆设计及私人浴缸的植入，让奢华感倍增。
在装修标准上，百家臻园的传统三大件采用大金中央空调、菲斯曼地暖、松下新风系统，都是国际一线品牌；厨房采用西门子三件套，油烟机+灶具+嵌入式12件套洗碗机、摩恩垃圾处理器、通用净水系统、弗兰卡花岗岩大单槽、长虹玻璃移门。卫浴精装方面，德国唯宝的壁挂式马桶、主卫全德国进口的卡德维浴缸。
● 百家臻园181㎡样板间展示空间实景图
此外，灰空间的打造、整体低饱和度的色彩运用、前沿时尚的无主灯悬浮吊顶设计等的亮点设计，也使得项目的质感升级！而值得一提的是，这样堪比河西顶豪的装修品质，百家臻园的升级装修包仅为2800元/㎡，性价比超值！
最后提醒下，百家臻园2#今晚领取销许，户型建面约181㎡，仅此一栋，仅52套，错过再无，抓紧机会！