进入12月，老旧小区改造也进入了扫尾期。经过几个月的施工，许多高龄小区焕亮升级，展露新颜。
走在芝罘区凤凰台片区的街巷里，最直观的感受就是“新”。粉饰一新的楼体，硬化好的路面、排列整齐的停车棚、彩绘喷涂的文明墙，让人眼前一亮。
凤凰台片区老旧小区改造工程分为凤凰台南台南区、北区，楚凤一街东大院和西大院四个板块，涉及94栋楼，4049户居民。过去，片区存在雨污水管网严重老化、道路破损、停车位不足、私搭乱建等突出问题。在今年的改造过程中，这些疑难杂症被一并解决。
在改造的各个环节，充分征求居民意见，不断优化完善改造方案，让老旧小区改造这项民生实事更有温度。在给凤凰台一街30号楼更换新的楼道窗时，居民提出由于楼道与窗户之间空隙较小，很可能会发生坠落的危险。施工单位经过现场勘查，采纳了居民的意见，并安装护栏，消除安全隐患。
从今年6月份正式进场施工，凤凰台片区已经完成了外墙粉刷、雨污水管道更换和道路修复等项目，整体改造将于本月上旬完工。与此同时，全市的老旧小区改造也都进入了扫尾阶段。在牟平区顺正小区的改造现场，坑洼不平的水泥路正在变成平坦整洁的沥青路。
顺正小区有14栋居民楼，770户居民，过去基础条件差，严重影响了居民生活。今年，牟平区投资5000万元，对小区进行彻底改造。硬化路面，方便出行只是基础性工程。提升小区环境和绿色节能水平，才是本次改造的重头戏。
“整个小区的外墙保温进行全覆盖，改造面积达五万两千多平方米，可以提高30%的节能率。另外我们对屋顶进行了屋面防水工程的再塑，这就彻底解决了屋面工程的漏水问题，防水工程我们要达到三万多平方米。”中冶建工集团有限公司项目经理王永超表示。目前，小区的改造工程已经完成90%，施工人员正全力以赴确保年底完工。
不仅是凤凰台和顺正小区，记者从市住建局了解到，截至目前，全市列入2022年改造计划的393个老旧小区中，有351个小区已经完工，完工率达89.31%。海阳、莱阳、招远市更是提前完成了今年的改造计划。而备受市民关注的充电桩建设方面，也超额完成任务，目前已累计完工建设229处电动自行车集中充电停放点和515处电动汽车充电桩。