杜某是辽宁省抚顺市人，在该市XX区有一套130平米的住宅，位于一层，杜某将该房屋用于经营小超市多年。
2011年10月，区政府发布征地公告，杜某的房屋在征收范围内，经过征收评估，征收办同意按照非住宅补偿标准，对杜某进行补偿，价值为每平方米8000元。
2012年9月，征收办和杜某签订了《安置补偿协议》，杜某选择产权调换，征收办同意给杜某安置一套面积同等大小的非住宅房屋，并且支付每月每平方米30元过渡期补助费。
但协议签订后，征收办一直没有履行协议，杜某多次与征收办沟通都没有结果，只能向法院起诉，要求解除征收产权调换协议，改为按照每平米8000元进行货币补偿并赔偿损失。
二、区征收办答辩
涉案产权调换协议书，是当时征收办工作人员在不了解政策的情况下擅自签订，杜某的房屋性质属于住宅，不应按照非住宅的商用标准进行置换，所以才导致后续无法实际履行。因此，征收办同意解除协议，但对杜某的货币补偿应按照当时的住宅的补偿标准进行补偿。
三、法院审判
本案的争议焦点为杜某请求解除协议，以货币进行补偿的请求能否得到支持？
杜某和征收办已经签订了《安置补偿协议》，但征收办至今未对杜某进行安置。现杜某请求协议，要求以货币形式对其进行补偿，而且征收办也表示同意，解除该协议不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，故法院予以支持。
杜某要求货币补偿，区征收办也表示同意，但对补偿标准产生生意。
双方签订的《安置补偿协议》中，关于房屋的价格，约定为每平方8000元，该价格是征收办委托评估机构作出的。《安置补偿协议》具有合同性质，双方在协议中以此作为价格，可以认定双方就该价格达成了合意。因此在区征收办没有提供其他任何证据，证明该价格不合理的情况下，应按照该价格进行货币补偿。
综上，杜某请求按照8000元每平方米的标准予以货币补偿的请求，法院依法予以支持。
四、法院判决
1、解除杜某与征收办签订的非住宅房屋征收产权调换协议。
2、征收办按照每平米8000元的标准向杜某给付房屋补偿款。