杭州二手房成交大幅度增加！11月钱塘区二手房成交情况出炉！

终于，11月杭州二手房成交量没再跌了。

根据数据统计：截至发稿，杭州11月二手房成交5276套。相较于10月的3733套，涨幅约41%。

“四连跌”的颓势，可算止住了。

在寒意仍未褪去的楼市，二手房成交量的止跌，对各方似乎都有着重大的象征意义。

当然，目前的二手房成交量虽然已经“止跌”，但能否就此“回暖”仍是一个不确定的因素。

毕竟，11月的市场行情能“止跌”，已经是众多利好政策堆叠的结果。

成交上也还是以刚需为主。

据贝壳研究院关于杭州二手房成交小区前二十的统计，多集中在单价1-3字头的小区，占比超过75%；2字头以下单价的小区占比达60%。

市场开始回暖，但也不能太乐观，当下观望情绪依旧浓厚，多个板块也已经进入去库存时代，以价换量仍是市场主旋律。接下来，整体楼市分化仍会继续，热门板块成交量以维稳为主，近郊二手房深陷0成交泥沼，二手房价可能会迎来进一步下探，多个区域的限价倒挂会逐渐被抹平。

老规矩，最后附上11月钱塘区二手房成交情况↓

数据说明：

※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；

※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；

※统计对象为今年11月均成交2套及以上的小区

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 钱塘网、大江东网综合快房网等整理