人民币兑美元的汇率，现在被拉回了7.02，这个意味着央行不能再放水了。
美联储12月还将加息50个基点，到时候，港币也会跟随。
明年，美联储还将加息。而且，美联储一直在缩表。
只要央行不放水，明年国内的房价泡沫就会破裂。今年受核酸公司赚钱的影响，有些行业的小老板躺平了，可能以后都躺平了。小老板躺平退休后，就不会再起来了苦逼干活了。
现有重症是111例，全中国14亿人口，有111人重症不算多。
这个数据，懂的都懂，多说无益。
可以说，房地产是被发财的核酸公司搞死了。
https://hk.centanet.com/CCI/index
据中原地产公布的香港房价指数，如上截图，较上周又下跌0.38%。
他们网站每周五发布前一周的香港房价指数。
这个就是每周阴跌。
12月美联储加息50个基点之后，港币跟着加息50个基点。香港人贷款买房，贷款利率再上调50个基点。
港币再加息50个基点生效后的第二周，中原地产公布的香港房价指数的跌幅肯定比上周来得大。
明年，美联储还将加息。
个人感觉，他们可能会加息到5%-6%，然后看美国的失业率。11月非农失业率是3.7%。如果2023年上半年失业率一直在4.4%的下方，美联储可以加息到5.5%-6%这个位置。这个就是restrictive rate，就是打压过热经济的利息水平。
再然后，美联储就维持这个restrictive rate，通过缩表，让美国通胀回到2%。
从7.7%的通胀，打压回2%，这个要下重药。
香港的楼市，立竿见影。
人民币汇率拉回7.02，肯定明年没法放水了。
不可能说：美元加息，人民币降息；美元缩表，人民币放水。然后，还能汇率坚挺。
2018年开始，国内一二线房子，主要是赚了钱的新贵，以及炒房客买的。
炒房客手里的房子是要出货的，但是：没有接盘侠。
因为，新贵赚钱了才能接盘。2022年核酸发财，多少人躺平了？
可以说，高杠杆炒房客，在一二线高位入场的，死在了：1)美联储暴力加息，汇率保7，人民币无法持续放水；2)2022年核酸发财，无数人被迫躺平。
有些小老板，60多岁了，关店关厂后，就回村躺平退休钓鱼打麻将炒股抱孙子。
年轻人废材，躺在出租屋里刷抖音点外卖，又花不了几个钱的。
这是美联储的资产表，现在差不多已经缩表回2021年末的水平。
2023年，可能就是缩表回2020年的水平。
要是2024年，美国经济扛得住，可能就会缩表回2020年疫情爆发后的大放水的某个位置。
2020年大放水之前，美联储的资产表是4.1万亿美元，现在是这个的两倍。不知道，2023-2025他们会缩到哪一年结束。
11月下旬的时候，华尔街大佬Bill Ackman表示，他开始做空港币。
Ackman认为，港币的联系汇率是扛不住的。
实际上，这个就是Ackman觉得美联储会加息到5.5%这个位置，甚至更高，这样港币就没办法一直跟。
Ackman不拿这笔钱去做空美股赚钱，而是来做空港币，可能是想继承索罗斯的名声。
对冲基金经理，最重要的是一战成名，然后有大量的客户排队求着他帮他们管钱。
做空港币赚钱，就好比1992年索罗斯做空英镑赚钱。
2023年，香港将是惊心动魄的。
这种大环境，央行如果放水，人民币急贬到7.5，然后就是8.0。
7.5将是极其重要的关口。今年下半年，人民币多次7.3，都被拉回来了。
欧元兑人民币也升值了，9月份是6.99，现在已经是7.40。
欧元现在是滞后美联储追赶式加息，可能会学港币那样：跟。也可能会少50-100个基点。
欧元也搞多次75基点的暴力加息，会迫使央行明年无法放水。
明年，欧洲央行可能也会开始缩表。到时候，日本央行就尴尬了。
欧元兑美元，今年最低是0.95，然后欧洲人选择：保汇率。
上世纪80/90年代，日本人也选择保汇率。
香港这一次也选择：保汇率。
港币保汇率，楼价大跌。只要有足够的外汇，只要香港房价腰斩膝斩，联系汇率一直坚挺，Ackman做空港币就会成为华尔街的笑话。就好比2018年之后入场一二线楼市高位接盘的高杠杆炒房客，最终现金流枯竭，断供后火烧连营，房子被银行收走法拍。
这一次，人民币也保汇率：7.02。
多套房的高杠杆炒房客，断供是宿命，将来可能将出国打工做生意还债。要是欠个1000万人民币，在海外赚个120万美元就能还清了。